Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
MAISON SOCX QUARTIER TRES RESIDENTIEL!.Sandrine Chassaing conseillère en immobilier SAFTI vous propose à la vente cette très belle Maison située dans un secteur très prisé et reche...
23 Route de Bierne 59380 Socx
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 537 €/mois | 16 779 €/mois | 465 108 € | 48 188 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 064 €/mois | 12 315 €/mois | 487 680 € | 70 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 940 €/mois | 8 909 €/mois | 529 200 € | 112 280 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 397 €/mois | 7 264 €/mois | 575 280 € | 158 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 076 €/mois | 6 291 €/mois | 622 800 € | 205 880 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aAit7 Actuel
|
433 000 € | - |
|
#atF1m
|
434 000 € | +0,2% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 SOCX
|
433 000 € | 2 887 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 SOCX
|
433 000 € | 2 887 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 SOCX
|
433 000 € | 2 887 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 SOCX
|
434 000 € | 2 893 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 BERGUES
|
414 000 € | 2 300 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 BERGUES
|
414 000 € | 2 300 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T8 BERGUES
|
369 000 € | 2 278 € | 162 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 23 All Des Bosquets | 165 000 € | 144 m² | 1 146 € |
| 30/10/2024 | 14 Av Du Parc | 289 500 € | 147 m² | 1 969 € |
| 28/02/2024 | 108b Le Faubourg De Cassel | 420 000 € | 176 m² | 2 386 € |
| 15/12/2023 | 35 Av Du Parc | 495 000 € | 158 m² | 3 133 € |