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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 200 m²
Pavillon de type semi plain pied situé dans le secteur très prisé sur Parc de Socx. Socx est un village recherché pour sa proximité à la ville de Bergues et à ses infrastructures, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 902 €/mois | 20 915 €/mois | 579 768 € | 60 073 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 066 €/mois | 15 352 €/mois | 607 920 € | 88 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 664 €/mois | 11 103 €/mois | 659 520 € | 139 825 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 716 880 € | 197 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 588 €/mois | 7 842 €/mois | 776 400 € | 256 705 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOCX ↗ +2.5% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOCX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJ0jt Actuel
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540 000 € | - |
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#aIYXt
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540 000 € | - |
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#aO0Xl
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520 000 € | -3,7% |
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#b5jih
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499 000 € | -7,6% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SOCX
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540 000 € | 2 700 € | 200 m² | 5 | Voir |
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T6 ARMBOUTS CAPPEL
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542 500 € | 2 713 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 ARMBOUTS CAPPEL
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542 500 € | 2 713 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 ARMBOUTS CAPPEL
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542 500 € | 2 713 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T7 SOCX
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499 900 € | 2 155 € | 232 m² | 7 | Voir |
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T7 SOCX
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499 550 € | 2 498 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 SOCX
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499 550 € | 2 498 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 SOCX
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499 500 € | 2 153 € | 232 m² | 7 | Voir |
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T7 SOCX
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499 500 € | 2 153 € | 232 m² | 7 | Voir |
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T5 SOCX
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499 000 € | 2 495 € | 200 m² | 5 | Voir |
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T5 SOCX
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499 000 € | 2 495 € | 200 m² | 5 | Voir |
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T5 SOCX
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499 000 € | 2 495 € | 200 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 94 Le Faubourg De Cassel | 578 600 € | 219 m² | 2 642 € |
| 28/02/2024 | 108b Le Faubourg De Cassel | 420 000 € | 176 m² | 2 386 € |
| 20/11/2023 | 12 Rte De Bierne | 485 000 € | 185 m² | 2 622 € |