Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 201 m²
Située dans un environnement verdoyant et recherché, au calme du parc de Socx, cette maison de 1984 séduit par son architecture traditionnelle, la qualité de sa construction et l'e...
15 Allée des Bosquets 59380 Socx
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 647 €/mois | 20 142 €/mois | 558 348 € | 57 840 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 879 €/mois | 14 785 €/mois | 585 480 € | 84 972 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 529 €/mois | 10 694 €/mois | 635 220 € | 134 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 877 €/mois | 8 718 €/mois | 690 480 € | 189 972 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 747 600 € | 247 092 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOCX ↗ +2.5% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOCX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aO0Xl Actuel
|
520 000 € | - |
|
#aIYXt
|
540 000 € | +3,8% |
|
#aJ0jt
|
540 000 € | +3,8% |
|
#b5jih
|
499 000 € | -4,0% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SOCX
|
540 000 € | 2 700 € | 200 m² | 5 | Voir |
|
T7 SOCX
|
499 900 € | 2 155 € | 232 m² | 7 | Voir |
|
T7 SOCX
|
499 550 € | 2 498 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 SOCX
|
499 550 € | 2 498 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 SOCX
|
499 500 € | 2 153 € | 232 m² | 7 | Voir |
|
T7 SOCX
|
499 500 € | 2 153 € | 232 m² | 7 | Voir |
|
T5 SOCX
|
499 000 € | 2 495 € | 200 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOCX
|
499 000 € | 2 495 € | 200 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOCX
|
499 000 € | 2 495 € | 200 m² | 5 | Voir |
|
T6 ARMBOUTS CAPPEL
|
542 500 € | 2 713 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARMBOUTS CAPPEL
|
542 500 € | 2 713 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARMBOUTS CAPPEL
|
542 500 € | 2 713 € | 200 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 160 à 241 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 94 Le Faubourg De Cassel | 578 600 € | 219 m² | 2 642 € |
| 28/02/2024 | 108b Le Faubourg De Cassel | 420 000 € | 176 m² | 2 386 € |
| 20/11/2023 | 12 Rte De Bierne | 485 000 € | 185 m² | 2 622 € |