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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 29 m²
À VENDRE – Studio de standing avec vue dégagée à Soissons Idéal investisseur, appartement actuellement loué. Situé dans un environnement calme et recherché, au coeur d'un parc priv...
35 Boulevard Jeanne d'Arc 02200 Soissons
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 709 €/mois | 2 148 €/mois | 59 556 € | 6 195 € | 3,15% |
| 10 ans | 520 €/mois | 1 576 €/mois | 62 400 € | 9 039 € | 3,20% |
| 15 ans | 376 €/mois | 1 139 €/mois | 67 680 € | 14 319 € | 3,30% |
| 20 ans | 307 €/mois | 930 €/mois | 73 680 € | 20 319 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 266 €/mois | 806 €/mois | 79 800 € | 26 439 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, SOISSONS ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, SOISSONS Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ay0MS Actuel
|
54 000 € | - |
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#aaLSp
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59 500 € | +10,2% |
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#aQR8L
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54 000 € | - |
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#aQR8K
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54 000 € | - |
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#aU7FZ
|
54 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 17 Rue Saint Martin | 45 000 € | 36 m² | 1 250 € |
| 28/03/2025 | 20 Rue Notre Dame | 80 000 € | 43 m² | 1 860 € |
| 25/03/2025 | 20 Bd De Strasbourg | 125 000 € | 24 m² | 5 208 € |
| 20/02/2025 | 7 Rue De Panleu | 62 000 € | 30 m² | 2 067 € |
| 06/02/2025 | 6 Rue Frizebois | 46 000 € | 28 m² | 1 643 € |
| 31/01/2025 | 27 Rue Coligny | 36 000 € | 20 m² | 1 800 € |
| 29/01/2025 | 10 Rue Du Rempart Saint Martin | 41 000 € | 20 m² | 2 050 € |
| 17/01/2025 | 10 Pl De Laon | 40 000 € | 39 m² | 1 026 € |
| 20/11/2024 | 20 Rue Notre Dame | 55 000 € | 26 m² | 2 115 € |
| 19/11/2024 | 7 Rue Porte Hozanne | 31 050 € | 23 m² | 1 350 € |
| 07/11/2024 | 23 Rue Coligny | 30 000 € | 32 m² | 938 € |
| 30/09/2024 | 2b Imp Saint Lazare | 53 000 € | 19 m² | 2 789 € |
| 27/09/2024 | 14ter Rue Ernest Lavisse | 65 000 € | 31 m² | 2 097 € |
| 20/09/2024 | 1 Rue Lavoisier | 29 000 € | 16 m² | 1 813 € |
| 01/08/2024 | 27 Rue Coligny | 79 900 € | 39 m² | 2 049 € |