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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 26 m²
A VENDRE APPARTEMENT SOISSONS 02200Proche centre ville, un appartement en résidence de 26,86 m² comprenant entrée, salle de bains, cuisine ouverte sur une pièce avec balcon.Cave.Pa...
22 Boulevard Jeanne d'Arc 02200 Soissons
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 734 €/mois | 2 224 €/mois | 61 656 € | 6 373 € | 3,15% |
| 10 ans | 539 €/mois | 1 633 €/mois | 64 680 € | 9 397 € | 3,20% |
| 15 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 70 200 € | 14 917 € | 3,30% |
| 20 ans | 318 €/mois | 964 €/mois | 76 320 € | 21 037 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 275 €/mois | 833 €/mois | 82 500 € | 27 217 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, SOISSONS ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, SOISSONS Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9GuJf Actuel
|
56 000 € | - |
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#aFAqd
|
56 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 17 Rue Saint Martin | 45 000 € | 36 m² | 1 250 € |
| 25/03/2025 | 20 Bd De Strasbourg | 125 000 € | 24 m² | 5 208 € |
| 20/02/2025 | 7 Rue De Panleu | 62 000 € | 30 m² | 2 067 € |
| 06/02/2025 | 6 Rue Frizebois | 46 000 € | 28 m² | 1 643 € |
| 31/01/2025 | 27 Rue Coligny | 36 000 € | 20 m² | 1 800 € |
| 29/01/2025 | 10 Rue Du Rempart Saint Martin | 41 000 € | 20 m² | 2 050 € |
| 17/01/2025 | 10 Pl De Laon | 40 000 € | 39 m² | 1 026 € |
| 20/11/2024 | 20 Rue Notre Dame | 55 000 € | 26 m² | 2 115 € |
| 19/11/2024 | 7 Rue Porte Hozanne | 31 050 € | 23 m² | 1 350 € |
| 07/11/2024 | 23 Rue Coligny | 30 000 € | 32 m² | 938 € |
| 30/09/2024 | 2b Imp Saint Lazare | 53 000 € | 19 m² | 2 789 € |
| 27/09/2024 | 14ter Rue Ernest Lavisse | 65 000 € | 31 m² | 2 097 € |
| 20/09/2024 | 1 Rue Lavoisier | 29 000 € | 16 m² | 1 813 € |
| 01/08/2024 | 27 Rue Coligny | 79 900 € | 39 m² | 2 049 € |
| 26/07/2024 | 11 Rue Plocq | 46 000 € | 23 m² | 2 000 € |