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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 129 m²
Maison en centre ville, avec cour, 3 chambres, sans vis-à-vis !En centre ville de SolesmesVous recherchez un bien où poser vos valises avec un bel espace de vie, trois chambres et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 187 €/mois | 3 597 €/mois | 99 708 € | 10 310 € | 3,15% |
| 10 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 104 640 € | 15 242 € | 3,20% |
| 15 ans | 630 €/mois | 1 909 €/mois | 113 400 € | 24 002 € | 3,30% |
| 20 ans | 514 €/mois | 1 558 €/mois | 123 360 € | 33 962 € | 3,40% |
| 25 ans | 445 €/mois | 1 348 €/mois | 133 500 € | 44 102 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9gRo Actuel
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91 500 € | - |
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#b8jS7
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91 500 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 3 Rue Henri Renaux | 65 000 € | 103 m² | 631 € |
| 28/01/2025 | 8 Rue Paul Langevin | 170 000 € | 106 m² | 1 604 € |
| 08/01/2025 | 18 Rue Raymond Poirette | 101 500 € | 126 m² | 806 € |
| 03/01/2025 | 51 Rue Du Nouveau Monde | 76 000 € | 109 m² | 697 € |
| 13/12/2024 | 193 Rue De L Abbaye | 130 000 € | 127 m² | 1 024 € |
| 11/12/2024 | 4 Rue Des Warennes | 98 000 € | 111 m² | 883 € |
| 09/12/2024 | 47 Rue De La Republique | 255 000 € | 144 m² | 1 771 € |
| 25/11/2024 | 151 Rue De L Abbaye | 124 428 € | 112 m² | 1 111 € |
| 08/10/2024 | 16 Rue Edwige Carlier | 140 000 € | 140 m² | 1 000 € |
| 09/09/2024 | 20 Rue De La Liberte | 15 000 € | 126 m² | 119 € |
| 24/07/2024 | 11 Av Pasteur | 65 000 € | 115 m² | 565 € |
| 29/06/2024 | 44 Rue Henri Barbusse | 60 000 € | 148 m² | 405 € |
| 22/06/2024 | 106 Rue Du General De Gaulle | 120 000 € | 143 m² | 839 € |
| 23/02/2024 | 10 Rue Raymond Poirette | 107 600 € | 106 m² | 1 015 € |
| 31/01/2024 | 84 Rue Du General De Gaulle | 110 000 € | 104 m² | 1 058 € |