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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Située dans la charmante ville de Solesmes (72300), cette maison bénéficie d'un environnement dynamique proche d'une école, idéal pour les familles. Dotée d'un jardin, elle offre u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 155 904 € | 16 155 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 163 440 € | 23 691 € | 3,20% |
| 15 ans | 985 €/mois | 2 985 €/mois | 177 300 € | 37 551 € | 3,30% |
| 20 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 192 720 € | 52 971 € | 3,40% |
| 25 ans | 696 €/mois | 2 109 €/mois | 208 800 € | 69 051 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOLESMES ↘ -7.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOLESMES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEPA2 Actuel
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144 000 € | - |
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#aG14R
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144 000 € | - |
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#b0q2Z
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144 000 € | - |
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12 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 09/12/2024 | 3 All St Clement | 140 000 € | 95 m² | 1 474 € |
| 22/08/2024 | 13q All Du Puits Aux Moines | 155 000 € | 97 m² | 1 598 € |
| 16/05/2024 | 28 La Cour Des Ormeaux | 225 000 € | 96 m² | 2 344 € |
| 24/01/2024 | 14 Le Clos De La Fontaine | 138 000 € | 93 m² | 1 484 € |
| 09/01/2024 | 8 Rue Du Role | 200 000 € | 121 m² | 1 653 € |
| 26/12/2023 | 2 All Saint Exupery | 150 000 € | 124 m² | 1 210 € |
| 21/12/2023 | 2 La Cour Des Ormeaux | 180 000 € | 94 m² | 1 915 € |
| 05/12/2023 | 17 All St Clement | 160 000 € | 108 m² | 1 481 € |
| 01/12/2023 | 6 Rue Saint Aquilin | 170 000 € | 92 m² | 1 848 € |
| 28/09/2023 | 6 Le Clos De La Fontaine | 145 000 € | 130 m² | 1 115 € |
| 19/07/2023 | 1 Le Clos De La Butte | 120 000 € | 93 m² | 1 290 € |
| 25/04/2023 | 3 Champ De La Croix | 160 000 € | 102 m² | 1 569 € |