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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 95 m²
Situé en plein cœur de Solliès-Pont, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement T4 de 95 m² entièrement rénové avec goût, offrant de beaux ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 396 €/mois | 10 291 €/mois | 285 264 € | 29 542 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 299 160 € | 43 438 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 324 540 € | 68 818 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 078 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 126 178 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, SOLLIES PONT ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, SOLLIES PONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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249 000 € | 2 349 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 BELGENTIER
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248 000 € | 2 455 € | 101 m² | 4 | Voir |
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240 000 € | 2 286 € | 105 m² | 4 | Voir |
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236 000 € | 2 360 € | 100 m² | 4 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 1 Av Des Oiseaux | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 31/03/2025 | 1 Av Des Oiseaux | 266 000 € | 96 m² | 2 771 € |
| 21/03/2025 | 7 Av Gen Magnan | 273 760 € | 105 m² | 2 607 € |
| 16/09/2024 | 17 Rue Gabriel Peri | 350 000 € | 90 m² | 3 889 € |
| 29/07/2024 | 21 Av Du 6eme Rts | 250 000 € | 93 m² | 2 688 € |
| 05/03/2024 | 5 Rue Emile Funel | 218 100 € | 75 m² | 2 908 € |
| 14/02/2024 | 110 Che Des Andues | 292 500 € | 115 m² | 2 543 € |
| 29/01/2024 | 7 Av Des Senes | 180 630 € | 75 m² | 2 408 € |
| 27/11/2023 | 1 Che De L Enclos | 1 400 000 € | 90 m² | 15 556 € |
| 09/11/2023 | 5 Tra Des Freres | 365 250 € | 90 m² | 4 058 € |
| 08/08/2023 | 295 Che De La Gde Bastide | 425 000 € | 80 m² | 5 313 € |
| 28/07/2023 | 455 Mte Bellavista | 349 000 € | 87 m² | 4 011 € |
| 11/07/2023 | 9 Rue Lucien Simon | 190 000 € | 114 m² | 1 667 € |
| 15/05/2023 | 33 Av Gen Magnan | 220 180 € | 75 m² | 2 936 € |
| 03/04/2023 | 42 Rue De La Republique | 180 000 € | 106 m² | 1 698 € |