Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
SOLLIES-PONT, Exclusivité pour ce très bel Appartement de type 3 en duplex , situé au 2ème et 3 ème étage d'un petit immeuble en R+3 .Au centre du village et à proximité de toutes ...
8 Rue Notre Dame 83210 Solliès-Pont
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 929 €/mois | 5 845 €/mois | 162 036 € | 16 808 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 169 920 € | 24 692 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 024 €/mois | 3 103 €/mois | 184 320 € | 39 092 € | 3,30% |
| 20 ans | 835 €/mois | 2 530 €/mois | 200 400 € | 55 172 € | 3,40% |
| 25 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 216 900 € | 71 672 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SOLLIES PONT ↗ +13% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SOLLIES PONT Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 SOLLIES PONT
|
149 800 € | 2 456 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 SOLLIES PONT
|
150 000 € | 2 632 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 SOLLIES PONT
|
150 000 € | 2 632 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 SOLLIES TOUCAS
|
149 000 € | 2 661 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T4 SOLLIES PONT
|
148 700 € | 2 155 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T4 SOLLIES PONT
|
148 700 € | 2 155 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T3 SOLLIES PONT
|
152 000 € | 2 533 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 SOLLIES PONT
|
155 000 € | 2 583 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA FARLEDE
|
159 000 € | 2 741 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA FARLEDE
|
159 000 € | 2 741 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA FARLEDE
|
159 000 € | 2 741 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 SOLLIES PONT
|
139 000 € | 2 106 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 8 Rue Marie Christine Blachas | 380 000 € | 60 m² | 6 333 € |
| 28/05/2025 | 220 Av Jean Monnet | 235 000 € | 55 m² | 4 273 € |
| 30/04/2025 | 220 Av Jean Monnet | 48 000 € | 62 m² | 774 € |
| 01/04/2025 | 1 Av Des Oiseaux | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 14/03/2025 | 2 Rue Edouard Gerfroid | 147 900 € | 51 m² | 2 900 € |
| 28/02/2025 | 8 Rue Georges Cisson | 177 000 € | 60 m² | 2 950 € |
| 18/12/2024 | 128 Che Des Andues | 336 400 € | 73 m² | 4 608 € |
| 11/12/2024 | 19 Rue Georges Cisson | 147 000 € | 59 m² | 2 492 € |
| 31/10/2024 | 13 Rue Emile Funel | 107 000 € | 55 m² | 1 945 € |
| 29/10/2024 | 26 Rue Pierre Curie | 165 289 € | 47 m² | 3 517 € |
| 25/10/2024 | 1 Fg St Antoine | 144 000 € | 45 m² | 3 200 € |
| 08/10/2024 | 6 Rue Charles Terrin | 144 000 € | 57 m² | 2 526 € |
| 29/08/2024 | 5 Av Des Aiguiers | 200 000 € | 74 m² | 2 703 € |
| 23/08/2024 | 44 Rue De La Republique | 108 500 € | 66 m² | 1 644 € |
| 20/08/2024 | 38 Av Du 6eme Rts | 229 000 € | 64 m² | 3 578 € |