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SOLLIES TOUCAS (83) - MAISON COUP DE COEUR DE 150 M² 6 PIECES - VUE IMPRENABLE - ATYPIQUE LUMINEUSE ET AU CALME.RETOUR A LA VENTE (REFUS PRET) MAISON COUP DE COEUR DE 150 M² – VU...
216 Impasse des Gréoudelières 83210 Solliès-Toucas
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 919 €/mois | 23 997 €/mois | 665 196 € | 68 929 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 813 €/mois | 17 615 €/mois | 697 560 € | 101 293 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 204 €/mois | 12 739 €/mois | 756 720 € | 160 453 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 428 €/mois | 10 388 €/mois | 822 720 € | 226 453 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 969 €/mois | 8 997 €/mois | 890 700 € | 294 433 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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625 000 € | 4 167 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 SOLLIES TOUCAS
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598 000 € | 3 417 € | 175 m² | 6 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 155 Imp De La Chenaie | 560 000 € | 131 m² | 4 275 € |
| 14/03/2025 | 2 Pl Bellaigue | 303 000 € | 120 m² | 2 525 € |
| 03/01/2025 | 769 Che Du Pied De Legue | 565 000 € | 131 m² | 4 313 € |
| 08/11/2024 | 14 Av Laurent Moutton | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 30/10/2024 | 9003 Che De La Peyranne | 825 600 € | 140 m² | 5 897 € |
| 10/07/2024 | 180 Imp Roubaud | 650 000 € | 154 m² | 4 221 € |
| 28/06/2024 | 9101 Les Andoulins | 300 000 € | 130 m² | 2 308 € |
| 21/05/2024 | 879 Cor Joseph Toucas | 436 541 € | 130 m² | 3 358 € |
| 14/05/2024 | 42 Che Des Gabets | 450 000 € | 176 m² | 2 557 € |
| 26/01/2024 | 205 Draye Des Colles | 738 200 € | 120 m² | 6 152 € |
| 29/12/2023 | 823 Rte Des Andoulins | 684 200 € | 121 m² | 5 655 € |
| 04/08/2023 | 67 Av General De Gaulle | 596 400 € | 155 m² | 3 848 € |
| 12/07/2023 | 16 Rue Des Ecoles | 674 433 € | 145 m² | 4 651 € |
| 13/06/2023 | 171 Imp De Barnabe | 587 500 € | 133 m² | 4 417 € |
| 23/05/2023 | 41 Imp Des Greoudelieres | 640 000 € | 120 m² | 5 333 € |