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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Charmante propriété profitant d'une vue panoramique au calme eSollies-Toucas Charmante propriété comme suspendue sur les hauteurs de la commune, profitant d'une vue panoramique à 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 176 €/mois | 24 776 €/mois | 686 784 € | 71 154 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 002 €/mois | 18 188 €/mois | 720 240 € | 104 610 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 341 €/mois | 13 155 €/mois | 781 380 € | 165 750 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 539 €/mois | 10 724 €/mois | 849 360 € | 233 730 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 919 800 € | 304 170 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SOLLIES PONT
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625 000 € | 3 551 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 SOLLIES PONT
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625 000 € | 3 551 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 SOLLIES TOUCAS
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625 000 € | 4 167 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 SOLLIES TOUCAS
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625 000 € | 4 167 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 SOLLIES TOUCAS
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625 000 € | 4 167 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 SOLLIES TOUCAS
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625 000 € | 4 167 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 SOLLIES TOUCAS
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625 000 € | 4 167 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 LA FARLEDE
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624 000 € | 3 782 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 LA FARLEDE
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T6 SOLLIES TOUCAS
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620 000 € | 4 161 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T8 SOLLIES PONT
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675 000 € | 4 116 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T8 SOLLIES PONT
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675 000 € | 4 091 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 SOLLIES PONT
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675 000 € | 4 091 € | 165 m² | 8 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 155 Imp De La Chenaie | 560 000 € | 131 m² | 4 275 € |
| 29/04/2025 | 1347 Che De Guiran | 160 000 € | 180 m² | 889 € |
| 03/01/2025 | 769 Che Du Pied De Legue | 565 000 € | 131 m² | 4 313 € |
| 30/10/2024 | 9003 Che De La Peyranne | 825 600 € | 140 m² | 5 897 € |
| 10/07/2024 | 180 Imp Roubaud | 650 000 € | 154 m² | 4 221 € |
| 28/06/2024 | 9101 Les Andoulins | 300 000 € | 130 m² | 2 308 € |
| 21/05/2024 | 879 Cor Joseph Toucas | 436 541 € | 130 m² | 3 358 € |
| 14/05/2024 | 42 Che Des Gabets | 450 000 € | 176 m² | 2 557 € |
| 04/08/2023 | 67 Av General De Gaulle | 596 400 € | 155 m² | 3 848 € |
| 12/07/2023 | 16 Rue Des Ecoles | 674 433 € | 145 m² | 4 651 € |
| 13/06/2023 | 171 Imp De Barnabe | 587 500 € | 133 m² | 4 417 € |
| 05/05/2023 | 61 Imp De Barnabe | 551 000 € | 155 m² | 3 555 € |
| 25/04/2023 | 142 Av General De Gaulle | 580 000 € | 166 m² | 3 494 € |