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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
Située à Solliès-Toucas, cette maison offre une vue panoramique magnifique et une exposition plein sud, garantissant une luminosité exceptionnelle.La maison principale développe en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 612 €/mois | 17 006 €/mois | 471 408 € | 48 857 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 119 €/mois | 12 482 €/mois | 494 280 € | 71 729 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 979 €/mois | 9 027 €/mois | 536 220 € | 113 669 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 582 960 € | 160 409 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 631 200 € | 208 649 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOLLIES TOUCAS ↘ -11.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOLLIES TOUCAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SOLLIES TOUCAS
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439 000 € | 4 720 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 SOLLIES PONT
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439 000 € | 4 390 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SOLLIES TOUCAS
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439 000 € | 4 720 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 SOLLIES TOUCAS
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439 000 € | 4 720 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FARLEDE
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449 000 € | 5 045 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 SOLLIES TOUCAS
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455 000 € | 4 099 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 SOLLIES TOUCAS
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455 000 € | 4 099 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FARLEDE
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460 000 € | 4 600 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FARLEDE
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460 000 € | 4 600 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SOLLIES PONT
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415 000 € | 3 673 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 SOLLIES PONT
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415 000 € | 3 673 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 SOLLIES TOUCAS
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414 000 € | 4 224 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T5 SOLLIES VILLE
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465 000 € | 5 167 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 SOLLIES VILLE
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465 000 € | 5 167 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BELGENTIER
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468 900 € | 4 077 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 41 Imp Des Albizzias | 550 000 € | 105 m² | 5 238 € |
| 12/06/2025 | 202 Imp Des Raynauds | 324 380 € | 95 m² | 3 415 € |
| 26/05/2025 | 374 Che Des Hubacs | 417 150 € | 86 m² | 4 851 € |
| 23/05/2025 | 408 Cor Joseph Toucas | 476 600 € | 109 m² | 4 372 € |
| 12/05/2025 | 168 Che Des Esplanes | 545 543 € | 113 m² | 4 828 € |
| 29/04/2025 | 48 Rue Des Ecoles | 67 000 € | 74 m² | 905 € |
| 25/04/2025 | 286 Rte De Malvallon | 425 000 € | 105 m² | 4 048 € |
| 14/04/2025 | 9 Pl Bramafan | 370 930 € | 108 m² | 3 435 € |
| 18/02/2025 | 15 Imp Des Fumades | 384 250 € | 104 m² | 3 695 € |
| 18/02/2025 | 9 Rue Des Trois Chenes | 280 000 € | 80 m² | 3 500 € |
| 06/02/2025 | 180 Che De La Plaine | 345 000 € | 101 m² | 3 416 € |
| 28/01/2025 | 9 Av Camille Flammarion | 280 000 € | 74 m² | 3 784 € |
| 15/01/2025 | 1 Rue Des Genets | 320 000 € | 91 m² | 3 516 € |
| 13/01/2025 | 16 Imp Des Hauts Guirans | 349 750 € | 85 m² | 4 115 € |
| 07/01/2025 | 1 Imp Des Restanques | 409 505 € | 100 m² | 4 095 € |