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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Mas en pierre aux volets bleus Sollies VilleNouveauté et Exclusivité , Je vous présente mon coup de coeur: Sollies Ville, 90m² habitables, Type 5 avec terrasse et vue dominante. Au...
1 Place du General de Gaulle 83210 Solliès-Ville
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 943 €/mois | 18 009 €/mois | 499 212 € | 51 732 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 362 €/mois | 13 218 €/mois | 523 440 € | 75 960 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 155 €/mois | 9 561 €/mois | 567 900 € | 120 420 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 572 €/mois | 7 794 €/mois | 617 280 € | 169 800 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 228 €/mois | 6 752 €/mois | 668 400 € | 220 920 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOLLIES VILLE ↗ +12.1% sur 7 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOLLIES VILLE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SOLLIES VILLE
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465 000 € | 5 167 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FARLEDE
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460 000 € | 4 600 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SOLLIES TOUCAS
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455 000 € | 4 099 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 SOLLIES TOUCAS
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475 000 € | 4 318 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SOLLIES TOUCAS
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475 000 € | 4 318 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 LA FARLEDE
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475 000 € | 4 318 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FARLEDE
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475 000 € | 4 318 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 SOLLIES TOUCAS
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455 000 € | 4 099 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FARLEDE
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480 000 € | 4 444 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FARLEDE
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449 000 € | 5 045 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 SOLLIES TOUCAS
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439 000 € | 4 720 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 SOLLIES TOUCAS
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439 000 € | 4 720 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 SOLLIES TOUCAS
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439 000 € | 4 720 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 SOLLIES TOUCAS
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439 000 € | 4 720 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T6 SOLLIES TOUCAS
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414 000 € | 4 224 € | 98 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 5 Lot Les Bancaous | 185 500 € | 100 m² | 1 855 € |
| 07/03/2025 | 9300 Rte Des Combes | 400 000 € | 76 m² | 5 263 € |
| 04/11/2024 | 84 Le Pont Neuf | 355 000 € | 90 m² | 3 944 € |
| 18/10/2024 | 25 Res La Calade | 340 000 € | 96 m² | 3 542 € |
| 26/07/2024 | 5199a La Roumiouve Ouest | 470 000 € | 96 m² | 4 896 € |
| 15/09/2023 | 5196 La Roumiouve Ouest | 484 000 € | 85 m² | 5 694 € |
| 06/09/2023 | 5276 Les Penchiers | 490 000 € | 75 m² | 6 533 € |
| 01/08/2023 | 37 Che Des Montres | 529 000 € | 94 m² | 5 628 € |
| 12/07/2023 | 1065 Rte Des Combes | 433 500 € | 89 m² | 4 871 € |
| 09/05/2023 | 5008 Pl General De Gaulle | 386 000 € | 100 m² | 3 860 € |