Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 182 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 348 €/mois | 22 267 €/mois | 617 232 € | 63 960 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 394 €/mois | 16 345 €/mois | 647 280 € | 94 008 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 901 €/mois | 11 821 €/mois | 702 180 € | 148 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 180 €/mois | 9 636 €/mois | 763 200 € | 209 928 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 755 €/mois | 8 348 €/mois | 826 500 € | 273 228 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 SOLLIES TOUCAS
|
575 000 € | 3 159 € | 182 m² | 7 | Voir |
|
T7 SOLLIES TOUCAS
|
575 000 € | 3 159 € | 182 m² | 7 | Voir |
|
T8 SOLLIES TOUCAS
|
569 900 € | 3 031 € | 188 m² | 8 | Voir |
|
T7 LA FARLEDE
|
582 000 € | 3 096 € | 188 m² | 7 | Voir |
|
T7 SOLLIES TOUCAS
|
598 000 € | 3 518 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 SOLLIES TOUCAS
|
598 000 € | 3 518 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 SOLLIES TOUCAS
|
598 000 € | 3 518 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 SOLLIES TOUCAS
|
598 000 € | 3 518 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA FARLEDE
|
599 900 € | 3 000 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T8 SOLLIES VILLE
|
549 000 € | 3 137 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 SOLLIES VILLE
|
549 000 € | 3 137 € | 175 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 1347 Che De Guiran | 160 000 € | 180 m² | 889 € |
| 25/02/2025 | 183 Imp Roubaud | 665 175 € | 199 m² | 3 343 € |
| 10/07/2024 | 180 Imp Roubaud | 650 000 € | 154 m² | 4 221 € |
| 14/05/2024 | 42 Che Des Gabets | 450 000 € | 176 m² | 2 557 € |
| 04/08/2023 | 67 Av General De Gaulle | 596 400 € | 155 m² | 3 848 € |
| 12/07/2023 | 16 Rue Des Ecoles | 674 433 € | 145 m² | 4 651 € |
| 05/05/2023 | 61 Imp De Barnabe | 551 000 € | 155 m² | 3 555 € |
| 25/04/2023 | 142 Av General De Gaulle | 580 000 € | 166 m² | 3 494 € |