Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 165 m²
Le parfait équilibre entre vie de famille et investissement locatif Située dans un secteur calme et recherché de Solliès Pont, découvrez cette magnifique villa de 165 M2 habitables...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 622 €/mois | 26 127 €/mois | 724 248 € | 75 041 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 329 €/mois | 19 179 €/mois | 759 480 € | 110 273 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 578 €/mois | 13 873 €/mois | 824 040 € | 174 833 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 732 €/mois | 11 309 €/mois | 895 680 € | 246 473 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 233 €/mois | 9 797 €/mois | 969 900 € | 320 693 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 13 Av Du Vieux Puits | 510 651 € | 140 m² | 3 648 € |
| 06/06/2025 | 200 Mte De Cremorin | 497 600 € | 134 m² | 3 713 € |
| 29/04/2025 | 955 Che Des Laugiers | 694 900 € | 179 m² | 3 882 € |
| 20/03/2025 | 630 Che Ste Christine | 292 000 € | 168 m² | 1 738 € |
| 03/02/2025 | 1186 Che De Cuers | 290 000 € | 142 m² | 2 042 € |
| 04/09/2024 | Imp Des Cannes | 506 375 € | 138 m² | 3 669 € |
| 09/08/2024 | 387 Av De Beaulieu | 524 700 € | 175 m² | 2 998 € |
| 07/06/2024 | 250 Av Des Fourches | 737 500 € | 138 m² | 5 344 € |
| 29/05/2024 | 630 Che Ste Christine | 950 000 € | 168 m² | 5 655 € |
| 14/03/2024 | 250 Che Des Lingoustes | 745 000 € | 182 m² | 4 093 € |
| 06/02/2024 | 8 Av Leon Verane | 450 000 € | 145 m² | 3 103 € |
| 23/01/2024 | 153 Che Des Andues | 150 000 € | 140 m² | 1 071 € |
| 09/11/2023 | 135 Cd 258 Annexe | 320 000 € | 160 m² | 2 000 € |
| 11/07/2023 | 800 Che De La Bayole | 1 178 000 € | 170 m² | 6 929 € |
| 05/07/2023 | 146 Che Des Aiguiers | 435 000 € | 147 m² | 2 959 € |