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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Un havre de paix. Entre Montpellier et Nîmes, sur le secteur de Sommières nous vous proposons un bien rare. Une maison d'habitation avec piscine sur plus de 6Ha. Un très beau terra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 327 €/mois | 19 173 €/mois | 531 468 € | 55 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 644 €/mois | 14 073 €/mois | 557 280 € | 80 897 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 359 €/mois | 10 179 €/mois | 604 620 € | 128 237 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 738 €/mois | 8 297 €/mois | 657 120 € | 180 737 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 711 600 € | 235 217 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOMMIERES ↘ -11.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOMMIERES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SALINELLES
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495 000 € | 3 094 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 JUNAS
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493 500 € | 3 084 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 JUNAS
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493 500 € | 3 084 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 JUNAS
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485 000 € | 3 233 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 JUNAS
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485 000 € | 3 233 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 JUNAS
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485 000 € | 3 233 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T7 SOMMIERES
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530 000 € | 2 928 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T6 VILLEVIEILLE
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533 000 € | 3 135 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 AUJARGUES
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450 000 € | 2 473 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 AUJARGUES
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450 000 € | 2 473 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 SOMMIERES
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450 000 € | 2 473 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T6 SOMMIERES
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450 000 € | 2 459 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 SOMMIERES
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450 000 € | 2 459 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 SOMMIERES
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450 000 € | 2 459 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 AUBAIS
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449 000 € | 2 689 € | 167 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/01/2025 | 13 Rue Des Micocouliers | 410 000 € | 158 m² | 2 595 € |
| 13/12/2024 | 15 Che De La Sarriette | 337 750 € | 120 m² | 2 815 € |
| 06/12/2024 | 191 Imp De Cales | 404 000 € | 158 m² | 2 557 € |
| 08/11/2024 | 238 Imp De L Olivette | 340 000 € | 120 m² | 2 833 € |
| 16/10/2024 | 420a Che De L'arnede | 408 000 € | 160 m² | 2 550 € |
| 04/09/2024 | 5 Rue Mazelle | 105 000 € | 180 m² | 583 € |
| 13/05/2024 | 50 Che De Calais | 380 000 € | 140 m² | 2 714 € |
| 03/05/2024 | 191c Imp De Cales | 813 000 € | 165 m² | 4 927 € |
| 09/02/2024 | 2 Che Du Chateau Fort | 222 200 € | 120 m² | 1 852 € |
| 10/10/2023 | 41 Rue Des Amandiers | 304 000 € | 120 m² | 2 533 € |
| 20/07/2023 | 20 Rue Taillade | 255 000 € | 141 m² | 1 809 € |
| 19/06/2023 | 52 Rue Taillade | 247 000 € | 125 m² | 1 976 € |
| 23/05/2023 | 9 Rue Taillade | 196 000 € | 130 m² | 1 508 € |