Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 227 m²
A42477ATB06 - Au pied du village de VALBONNE maison au calme absolu dans un quartier très recherché. Cette propriété domine une splendide oliveraie et bénéficie d'un aperçu mer. . ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 22 319 €/mois | 67 633 €/mois | 1 874 796 € | 194 282 € | 3,15% |
| 10 ans | 16 383 €/mois | 49 645 €/mois | 1 965 960 € | 285 446 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 849 €/mois | 35 906 €/mois | 2 132 820 € | 452 306 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 660 €/mois | 29 273 €/mois | 2 318 400 € | 637 886 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 368 €/mois | 25 358 €/mois | 2 510 400 € | 829 886 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 VALBONNE
|
1 750 000 € | 7 709 € | 227 m² | 7 | Voir |
|
T8 VALBONNE
|
1 780 000 € | 6 357 € | 280 m² | 8 | Voir |
|
T7 VALBONNE
|
1 780 000 € | 6 357 € | 280 m² | 7 | Voir |
|
T8 VALBONNE
|
1 695 000 € | 6 372 € | 266 m² | 8 | Voir |
|
T8 VALBONNE
|
1 695 000 € | 6 372 € | 266 m² | 8 | Voir |
|
T8 SOPHIA ANTIPOLIS
|
1 695 000 € | 6 372 € | 266 m² | 8 | Voir |
|
T8 VALBONNE
|
1 695 000 € | 6 372 € | 266 m² | 8 | Voir |
|
T7 VALBONNE
|
1 590 000 € | 6 360 € | 250 m² | 7 | Voir |
|
T7 VALBONNE
|
1 590 000 € | 6 360 € | 250 m² | 7 | Voir |
|
T7 VALBONNE
|
1 590 000 € | 6 360 € | 250 m² | 7 | Voir |
|
T7 VALBONNE
|
1 590 000 € | 6 360 € | 250 m² | 7 | Voir |
|
T7 VALBONNE
|
1 590 000 € | 6 360 € | 250 m² | 7 | Voir |
|
T7 VALBONNE
|
1 590 000 € | 6 360 € | 250 m² | 7 | Voir |
|
T7 VALBONNE
|
1 590 000 € | 6 360 € | 250 m² | 7 | Voir |
|
T7 VALBONNE
|
1 590 000 € | 6 360 € | 250 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 181 à 272 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 786 Che De La Font Des Fades | 908 510 € | 210 m² | 4 326 € |
| 26/02/2025 | 228b Che Du Tameye | 212 500 € | 190 m² | 1 118 € |
| 23/09/2024 | 127 Rte D Antibes | 1 170 000 € | 185 m² | 6 324 € |
| 13/09/2024 | 600 Che De Villebruc | 1 732 150 € | 183 m² | 9 465 € |
| 06/02/2024 | 569 Che Le Caladou | 400 000 € | 183 m² | 2 186 € |
| 24/11/2023 | 597 Che De Peirebelle | 1 734 025 € | 225 m² | 7 707 € |
| 31/08/2023 | 701 Che De La Colle Devinson | 1 432 050 € | 200 m² | 7 160 € |
| 29/06/2023 | 847 Av De Pierrefeu | 1 210 000 € | 198 m² | 6 111 € |