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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
Vendu Au sein d'une récente résidence de standing, à quelques minutes du village de Vallonne à pied. Venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces dernier étage de 60 m² avec ...
12 Rue Hélène Vagliano 06400 Cannes
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 559 €/mois | 16 845 €/mois | 466 956 € | 48 361 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 081 €/mois | 12 367 €/mois | 489 720 € | 71 125 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 952 €/mois | 8 945 €/mois | 531 360 € | 112 765 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 406 €/mois | 7 291 €/mois | 577 440 € | 158 845 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 084 €/mois | 6 315 €/mois | 625 200 € | 206 605 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SOPHIA ANTIPOLIS ↗ +13.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SOPHIA ANTIPOLIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 VALBONNE
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421 000 € | 6 790 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 VALBONNE
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419 000 € | 5 986 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 VALBONNE
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419 000 € | 6 446 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 VALBONNE
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419 000 € | 6 446 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 VALBONNE
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419 000 € | 6 162 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 VALBONNE
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419 000 € | 6 446 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 VALBONNE
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455 000 € | 8 273 € | 55 m² | 4 | Voir |
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T4 VALBONNE
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415 000 € | 5 533 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 VALBONNE
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415 000 € | 5 533 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 VALBONNE
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463 000 € | 6 809 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 VALBONNE
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463 000 € | 6 809 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 VALBONNE
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463 000 € | 6 809 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 VALBONNE
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463 000 € | 6 809 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 VALBONNE
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464 000 € | 7 030 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 VALBONNE
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464 000 € | 7 030 € | 66 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 2 Rue Cezanne | 450 752 € | 75 m² | 6 010 € |
| 16/06/2025 | 2 Rue Cezanne | 400 000 € | 75 m² | 5 333 € |
| 27/05/2025 | 114 Che Du Tameye | 520 000 € | 68 m² | 7 647 € |
| 28/04/2025 | 2 Che De La Peiriere | 302 000 € | 76 m² | 3 974 € |
| 09/04/2025 | 1401 Rte De Cannes | 400 000 € | 54 m² | 7 407 € |
| 14/03/2025 | 2 Pl Mejane | 200 000 € | 49 m² | 4 082 € |
| 07/03/2025 | 16 Rte D Opio | 241 500 € | 54 m² | 4 472 € |
| 17/01/2025 | 5001 Av Pythagore | 260 670 € | 42 m² | 6 206 € |
| 27/12/2024 | 282 Che Du Val Martin | 380 000 € | 43 m² | 8 837 € |
| 19/12/2024 | 365 Rte De Nice | 199 000 € | 49 m² | 4 061 € |
| 05/12/2024 | 14 Rue Soubeiranne | 124 000 € | 69 m² | 1 797 € |
| 29/11/2024 | 41 Av De Pierrefeu | 285 000 € | 46 m² | 6 196 € |
| 28/11/2024 | 12 Bd Carnot | 200 000 € | 40 m² | 5 000 € |
| 08/11/2024 | 9 Rue Cezanne | 238 000 € | 64 m² | 3 719 € |
| 30/10/2024 | 11 Tra Du Barri | 217 000 € | 46 m² | 4 717 € |