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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 156 m²
DESCRIPTION DU BIEN.................................................................. Très belle maison de tradition et moderne ,REZ DE CHAUSSEE: entrée, WC, buanderie, débarras, g...
27 Bordebure 37250 Sorigny
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 096 €/mois | 15 442 €/mois | 428 064 € | 44 329 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 741 €/mois | 11 336 €/mois | 448 920 € | 65 185 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 706 €/mois | 8 200 €/mois | 487 080 € | 103 345 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 206 €/mois | 6 685 €/mois | 529 440 € | 145 705 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 573 300 € | 189 565 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SORIGNY ↘ -9.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SORIGNY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SORIGNYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SORIGNY
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398 281 € | 2 553 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTBAZON
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409 300 € | 2 408 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 VEIGNE
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425 000 € | 2 607 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTBAZON
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426 900 € | 2 223 € | 192 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTBAZON
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426 900 € | 2 223 € | 192 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTBAZON
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365 000 € | 2 355 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTBAZON
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365 000 € | 2 355 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T6 SORIGNY
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345 980 € | 2 338 € | 148 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/02/2025 | 2 Imp De La Tour D'isore | 315 000 € | 177 m² | 1 780 € |
| 29/10/2024 | 8 Rue De Thilouze | 275 000 € | 140 m² | 1 964 € |
| 19/09/2024 | 5 La Gibaudiere | 540 000 € | 142 m² | 3 803 € |
| 15/04/2024 | 7 Av D Espagne | 75 000 € | 134 m² | 560 € |
| 23/02/2024 | 5 Les Girardieres | 151 000 € | 160 m² | 944 € |
| 29/12/2023 | 20 L Officiere | 231 132 € | 138 m² | 1 675 € |
| 22/03/2023 | 27 Rue De La Bougrie | 80 436 € | 142 m² | 566 € |