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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 73 m²
Découvrez cette charmante maison de plain pied alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie (séjour et cuisine ouverte) lumineu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 190 €/mois | 9 667 €/mois | 267 960 € | 27 770 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 342 €/mois | 7 097 €/mois | 281 040 € | 40 850 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 304 920 € | 64 730 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 381 €/mois | 4 185 €/mois | 331 440 € | 91 250 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 196 €/mois | 3 624 €/mois | 358 800 € | 118 610 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, SORIGNY ↘ -16.9% sur 14 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SORIGNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VEIGNE
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249 500 € | 2 772 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 VEIGNE
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249 500 € | 2 772 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T3 VEIGNE
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247 800 € | 3 059 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T5 SORIGNY
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247 600 € | 2 751 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 SORIGNY
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247 600 € | 2 751 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 VEIGNE
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247 477 € | 3 173 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T5 MONTBAZON
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251 040 € | 2 789 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 SORIGNY
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244 837 € | 2 751 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 VEIGNE
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253 617 € | 3 019 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T5 VEIGNE
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255 023 € | 2 965 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T4 VEIGNE
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255 788 € | 2 940 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 VEIGNE
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239 892 € | 2 890 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 VEIGNE
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239 892 € | 2 890 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T3 MONTBAZON
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259 157 € | 3 811 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 SORIGNY
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238 000 € | 2 975 € | 80 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 10 Bourg Cocu | 115 000 € | 86 m² | 1 337 € |
| 18/04/2025 | 19 Rue Des Platanes | 227 000 € | 90 m² | 2 522 € |
| 13/03/2025 | 11 Rue De La Folie | 168 000 € | 89 m² | 1 888 € |
| 17/01/2025 | 14 Rue Des Bles | 265 600 € | 88 m² | 3 018 € |
| 04/12/2024 | 19 Rue Du Chateau D'eau | 230 000 € | 74 m² | 3 108 € |
| 29/11/2024 | 3 Av D Espagne | 222 000 € | 88 m² | 2 523 € |
| 15/11/2024 | 4 Rue De La Soupe A L'eau | 148 500 € | 65 m² | 2 285 € |
| 03/10/2024 | 29 Rue De La Vigne Chevalier | 204 000 € | 64 m² | 3 188 € |
| 19/09/2024 | 50 La Gibaudiere | 540 000 € | 93 m² | 5 806 € |
| 17/07/2024 | 19 Rue Du Chateau D'eau | 95 000 € | 74 m² | 1 284 € |
| 30/05/2024 | 17 Imp De La Bougrie | 185 000 € | 75 m² | 2 467 € |
| 17/01/2024 | 24 Rue Des Platanes | 158 500 € | 74 m² | 2 142 € |
| 16/01/2024 | 1 Imp Du Bourdin | 69 253 € | 80 m² | 866 € |
| 12/01/2024 | 15 L Officiere | 395 000 € | 75 m² | 5 267 € |
| 19/12/2023 | 20 Rue Des Platanes | 193 050 € | 66 m² | 2 925 € |