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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 86 m²
Maison rénovée avec grand terrain – Sortie de Sorigny Située à la sortie de la commune de Sorigny, dans un environnement verdoyant, venez découvrir cette maison rénovée en 2021, of...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 874 €/mois | 8 709 €/mois | 241 416 € | 25 004 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 253 200 € | 36 788 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 274 680 € | 58 268 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 298 560 € | 82 148 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 078 €/mois | 3 267 €/mois | 323 400 € | 106 988 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, SORIGNY ↘ -16.9% sur 14 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SORIGNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 SORIGNY
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224 000 € | 2 605 € | 86 m² | 3 | Voir |
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T3 SORIGNY
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224 000 € | 2 605 € | 86 m² | 3 | Voir |
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T5 SORIGNY
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224 548 € | 2 268 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T4 VEIGNE
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225 935 € | 2 824 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 VEIGNE
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226 707 € | 2 765 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 MONTBAZON
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227 948 € | 2 505 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 VEIGNE
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228 000 € | 2 151 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTBAZON
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219 707 € | 2 679 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 VEIGNE
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218 684 € | 2 667 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 VEIGNE
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218 684 € | 2 667 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 SORIGNY
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229 375 € | 2 227 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 SORIGNY
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229 375 € | 2 227 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 VEIGNE
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230 000 € | 2 644 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T4 VEIGNE
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230 000 € | 2 875 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 10 Bourg Cocu | 115 000 € | 86 m² | 1 337 € |
| 23/05/2025 | 125 Les Bails | 291 500 € | 100 m² | 2 915 € |
| 18/04/2025 | 19 Rue Des Platanes | 227 000 € | 90 m² | 2 522 € |
| 13/03/2025 | 11 Rue De La Folie | 168 000 € | 89 m² | 1 888 € |
| 17/01/2025 | 14 Rue Des Bles | 265 600 € | 88 m² | 3 018 € |
| 04/12/2024 | 19 Rue Du Chateau D'eau | 230 000 € | 74 m² | 3 108 € |
| 29/11/2024 | 3 Av D Espagne | 222 000 € | 88 m² | 2 523 € |
| 28/11/2024 | 5 Le Cheval Blanc | 190 000 € | 94 m² | 2 021 € |
| 19/09/2024 | 50 La Gibaudiere | 540 000 € | 93 m² | 5 806 € |
| 17/07/2024 | 19 Rue Du Chateau D'eau | 95 000 € | 74 m² | 1 284 € |
| 30/05/2024 | 17 Imp De La Bougrie | 185 000 € | 75 m² | 2 467 € |
| 17/01/2024 | 24 Rue Des Platanes | 158 500 € | 74 m² | 2 142 € |
| 16/01/2024 | 1 Imp Du Bourdin | 69 253 € | 80 m² | 866 € |
| 12/01/2024 | 15 L Officiere | 395 000 € | 75 m² | 5 267 € |
| 19/12/2023 | 20 Rue Des Platanes | 193 050 € | 66 m² | 2 925 € |