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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
SORNAY, Maison d'habitation - Une maison d'habitation de 1975, d'environ 70 m² habitables et comprenant : Au rez-de-chaussée : Garage et atelier.A l'étage : Entrée, Salle de séjour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 709 €/mois | 5 179 €/mois | 143 556 € | 14 874 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 254 €/mois | 3 800 €/mois | 150 480 € | 21 798 € | 3,20% |
| 15 ans | 907 €/mois | 2 748 €/mois | 163 260 € | 34 578 € | 3,30% |
| 20 ans | 740 €/mois | 2 242 €/mois | 177 600 € | 48 918 € | 3,40% |
| 25 ans | 641 €/mois | 1 942 €/mois | 192 300 € | 63 618 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SORNAY ↗ +5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SORNAY Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SORNAY
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132 500 € | 1 893 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTCONY
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130 000 € | 1 646 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T5 ST USUGE
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129 000 € | 1 554 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 ST USUGE
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129 000 € | 1 554 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T4 LOUHANS
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119 000 € | 1 400 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LOUHANS
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119 000 € | 1 400 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BANTANGES
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119 000 € | 1 526 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 BANTANGES
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119 000 € | 1 566 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 BANTANGES
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119 000 € | 1 566 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 LOUHANS
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119 000 € | 1 566 € | 76 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 52 Rue De Renouilleres | 85 000 € | 90 m² | 944 € |
| 28/01/2025 | 67 Che Du Mont Ecot | 120 000 € | 69 m² | 1 739 € |
| 24/01/2025 | 111 Rte De La Chapelle Thecle | 77 000 € | 74 m² | 1 041 € |
| 09/01/2025 | 9 Imp Des Champs Gautriots | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 19/12/2024 | 240 Rue Champ Du Pont | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 17/12/2024 | 44 Rue De La Mare Au Pretre | 145 000 € | 67 m² | 2 164 € |
| 25/11/2024 | 33 Lot Les Renouilleres | 155 800 € | 85 m² | 1 833 € |
| 20/11/2024 | 322 Rue De La Mare Au Pretre | 63 000 € | 68 m² | 926 € |
| 06/11/2024 | 435 Rte Du Haut De Grannod | 115 000 € | 63 m² | 1 825 € |
| 24/10/2024 | 102 Che Des Armalets | 95 000 € | 86 m² | 1 105 € |
| 16/09/2024 | 831 Rue De L Eglise | 40 000 € | 80 m² | 500 € |
| 29/08/2024 | 76 Che Des Cailloux | 60 000 € | 80 m² | 750 € |
| 25/07/2024 | 38 Che Des Aulx | 152 000 € | 75 m² | 2 027 € |
| 19/07/2024 | 60 Rte Du Temple | 192 000 € | 79 m² | 2 430 € |
| 18/06/2024 | 196 Rue De La Mare Au Pretre | 142 000 € | 89 m² | 1 596 € |