Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
SOUS COMPROMIS vous propose à la vente cette maison individuelle récente bâtie en 2016, de plain pied pour une surface habitable de 110 m² située dans un secteur très recherché à 5...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 SORRUS
|
315 000 € | 2 864 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 ECUIRES
|
304 500 € | 2 342 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTREUIL
|
304 000 € | 2 533 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREXENT ENOCQ
|
335 000 € | 2 792 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T7 WAILLY BEAUCAMP
|
295 000 € | 2 521 € | 117 m² | 7 | Voir |
|
T7 WAILLY BEAUCAMP
|
295 000 € | 2 521 € | 117 m² | 7 | Voir |
|
T7 WAILLY BEAUCAMP
|
295 000 € | 2 521 € | 117 m² | 7 | Voir |
|
T7 WAILLY BEAUCAMP
|
295 000 € | 2 521 € | 117 m² | 7 | Voir |
|
T6 BREXENT ENOCQ
|
335 000 € | 2 792 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREXENT ENOCQ
|
335 000 € | 2 792 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREXENT ENOCQ
|
335 000 € | 2 792 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTREUIL
|
295 000 € | 2 634 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTREUIL
|
286 400 € | 2 220 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEUSSENT
|
283 500 € | 2 444 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T8 MONTREUIL
|
278 000 € | 2 242 € | 124 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/01/2024 | 155 Rue Eugene Delattre | 180 000 € | 88 m² | 2 045 € |
| 02/12/2023 | 285b Rue Eugene Delattre | 330 000 € | 104 m² | 3 173 € |
| 17/10/2023 | 19 All De L'oree Des Champs | 367 870 € | 122 m² | 3 015 € |