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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 69 m²
iad France - Silvain Leone vous propose: Maison de village 3 pièces a SOSPELAu cOEur du charmant village de Sospel, cette maison de village séduit par sa luminosité et ses hauts pl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 194 376 € | 20 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 535 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 255 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 175 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SOSPEL ↗ +13.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SOSPEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aCzuj Actuel
|
180 000 € | - |
|
#aDBEU
|
190 000 € | +5,6% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 6082 Prebatajer | 218 000 € | 51 m² | 4 275 € |
| 27/03/2025 | 5815 Sainte Marie | 380 000 € | 82 m² | 4 634 € |
| 10/02/2025 | 47 Rue Du Lot De La Source | 362 000 € | 75 m² | 4 827 € |
| 16/01/2025 | 5005 Che Du Vier | 300 000 € | 82 m² | 3 659 € |
| 23/12/2024 | 5005 Che De Cantamerlo | 380 000 € | 80 m² | 4 750 € |
| 03/09/2024 | 6302 Vasta Inferieure | 365 000 € | 83 m² | 4 398 € |
| 02/09/2024 | 5610 Berrins Sud | 356 000 € | 78 m² | 4 564 € |
| 05/08/2024 | 6309 Rte Du Moulinet | 350 000 € | 83 m² | 4 217 € |
| 01/08/2024 | 5680 Saint Gervais | 600 000 € | 77 m² | 7 792 € |
| 09/07/2024 | 6239 Caravicia | 282 000 € | 80 m² | 3 525 € |
| 02/07/2024 | 1 Rue De Brea | 196 000 € | 80 m² | 2 450 € |
| 19/04/2024 | 1924 Rte De Breil | 285 000 € | 63 m² | 4 524 € |
| 24/12/2023 | 833 Rte Du Moulinet | 194 200 € | 63 m² | 3 083 € |
| 21/11/2023 | 6000 Rue Des Tisserands | 150 000 € | 55 m² | 2 727 € |
| 01/06/2023 | 28 Rue Du Ham De St Michel | 330 000 € | 75 m² | 4 400 € |