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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 150 m²
iad France - Mylene Delrieu vous propose: Corps de ferme à rénover avec sa maison bigourdane de 150 m² habitables et ses 9 hectares de terres. Grand potentiel d'aménagement ! Au re...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 423 €/mois | 7 342 €/mois | 203 532 € | 21 104 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 778 €/mois | 5 388 €/mois | 213 360 € | 30 932 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 286 €/mois | 3 897 €/mois | 231 480 € | 49 052 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 049 €/mois | 3 179 €/mois | 251 760 € | 69 332 € | 3,40% |
| 25 ans | 908 €/mois | 2 752 €/mois | 272 400 € | 89 972 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SOUBLECAUSE
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T6 MADIRAN
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T4 CASTELNAU RIVIERE BASSE
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T5 MAUBOURGUET
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T6 MAUBOURGUET
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170 000 € | 1 024 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUBOURGUET
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170 000 € | 1 024 € | 166 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 03/06/2024 | 1 Imp Eglise Saint Martin | 155 000 € | 150 m² | 1 033 € |
| 10/11/2023 | 7 Cote De Camales | 107 000 € | 140 m² | 764 € |
| 25/08/2023 | 5 Rte De La Poutge | 355 900 € | 156 m² | 2 281 € |