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MAISON BOURGEOISE AVEC PISCINE CHAUFFEEA la recherche d'un bien mêlant le charme de l'ancien avec des prestations modernes dans un cadre unique Dès votre arrivée, vous serez surpri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 520 €/mois | 19 758 €/mois | 547 680 € | 56 766 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 786 €/mois | 14 503 €/mois | 574 320 € | 83 406 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 461 €/mois | 10 488 €/mois | 622 980 € | 132 066 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 822 €/mois | 8 552 €/mois | 677 280 € | 186 366 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 444 €/mois | 7 406 €/mois | 733 200 € | 242 286 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 6 Rue Du Docteur Henri Wagon | 274 940 € | 140 m² | 1 964 € |
| 16/12/2024 | 1 Rue Pasteur | 260 000 € | 151 m² | 1 722 € |
| 02/05/2024 | 90 Rue Pasteur | 417 500 € | 198 m² | 2 109 € |
| 03/11/2023 | 18 Res Jehan De Marigny | 402 650 € | 182 m² | 2 212 € |
| 23/10/2023 | 43 Rue Victor Hugo | 350 700 € | 143 m² | 2 452 € |
| 12/09/2023 | 1 Res Le Clos De La Souchez | 458 540 € | 145 m² | 3 162 € |
| 19/06/2023 | 5 Res Jehan De Marigny | 420 000 € | 146 m² | 2 877 € |