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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 72 m²
Laissez-vous séduire par cette magnifique longère pleine de caractère, située à Saint Agil, dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour les amoureux de la nature, du char...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 103 488 € | 10 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 108 480 € | 15 752 € | 3,20% |
| 15 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 117 720 € | 24 992 € | 3,30% |
| 20 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 127 920 € | 35 192 € | 3,40% |
| 25 ans | 462 €/mois | 1 400 €/mois | 138 600 € | 45 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SOUDAY ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SOUDAY Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST AVIT
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95 000 € | 1 159 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 ST AGIL
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T3 ST AVIT
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97 590 € | 1 084 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T3 ST AVIT
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97 590 € | 1 084 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T4 MONDOUBLEAU
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99 590 € | 1 107 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T3 MONDOUBLEAU
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88 889 € | 999 € | 89 m² | 3 | Voir |
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T3 MONDOUBLEAU
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88 889 € | 999 € | 89 m² | 3 | Voir |
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T3 MONDOUBLEAU
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88 889 € | 999 € | 89 m² | 3 | Voir |
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T4 ST AVIT
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102 200 € | 1 310 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ST AVIT
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102 200 € | 1 310 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 SOUDAY
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102 200 € | 1 310 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T3 CORMENON
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86 000 € | 1 211 € | 71 m² | 3 | Voir |
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86 000 € | 1 211 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T5 MONDOUBLEAU
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85 590 € | 1 141 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 MONDOUBLEAU
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85 590 € | 1 141 € | 75 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/03/2025 | 108 La Petite Vallee - St Agil | 300 000 € | 70 m² | 4 286 € |
| 29/11/2024 | 332 Les Chalumelles | 149 700 € | 80 m² | 1 871 € |
| 28/11/2024 | 7 Rte Du Vieux Moulin | 105 000 € | 90 m² | 1 167 € |
| 18/10/2024 | 230b Rue Neuve | 99 000 € | 65 m² | 1 523 € |
| 16/10/2024 | 12 Rue Du Bourg Neuf | 140 000 € | 83 m² | 1 687 € |
| 19/09/2024 | 40 La Levraudiere | 75 340 € | 65 m² | 1 159 € |
| 11/07/2024 | 166 Les Galoudries | 90 000 € | 91 m² | 989 € |
| 27/06/2024 | 12 Grande Rue | 31 000 € | 66 m² | 470 € |
| 19/06/2024 | 28 Rue Du Perche | 115 000 € | 84 m² | 1 369 € |
| 11/06/2024 | 20 Rue De La Colline | 29 000 € | 58 m² | 500 € |
| 22/01/2024 | 1 La Grande Metairie - Oigny | 85 000 € | 76 m² | 1 118 € |
| 14/12/2023 | 337 Rue Neuve | 88 000 € | 68 m² | 1 294 € |
| 13/12/2023 | 111 Grand Chene Bouchet | 139 190 € | 83 m² | 1 677 € |
| 22/11/2023 | 151 Les Grandes Coulonges | 88 000 € | 60 m² | 1 467 € |
| 24/10/2023 | 20 Rue Des Pavillons | 95 000 € | 73 m² | 1 301 € |