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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
Maison 4 piècesExclusivité Capifrance, près de Tarbes, à Soues dans petit hameau résidentiel très calme, maison de 2012, de plain pied 82 M2 habitables, trois chambres, cuisine ouv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 836 €/mois | 8 594 €/mois | 238 224 € | 24 689 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 082 €/mois | 6 309 €/mois | 249 840 € | 36 305 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 506 €/mois | 4 564 €/mois | 271 080 € | 57 545 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 294 480 € | 80 945 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 063 €/mois | 3 221 €/mois | 318 900 € | 105 365 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SOUES ↗ +15.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SOUES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aaONi Actuel
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221 000 € | - |
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#aaIiA
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221 000 € | - |
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#b4HDs
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221 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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229 000 € | 2 544 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 36 Rue Andre Fourcade | 121 982 € | 80 m² | 1 525 € |
| 06/06/2025 | 3 Rue George Sand | 152 425 € | 85 m² | 1 793 € |
| 02/06/2025 | 7 Rue Voltaire | 138 000 € | 80 m² | 1 725 € |
| 28/05/2025 | 5 Rue Gabriel Pelot | 195 000 € | 89 m² | 2 191 € |
| 30/01/2025 | 15 Bd Joliot Curie | 130 000 € | 92 m² | 1 413 € |
| 23/01/2025 | 1 Rue Lamartine | 145 650 € | 68 m² | 2 142 € |
| 09/01/2025 | 10 Rue Louis Aragon | 198 400 € | 93 m² | 2 133 € |
| 24/12/2024 | 38 Rue Andre Fourcade | 191 326 € | 100 m² | 1 913 € |
| 15/11/2024 | 11 Rue Roger Mouchet | 290 000 € | 76 m² | 3 816 € |
| 22/10/2024 | 11b Av De La Liberation | 224 999 € | 85 m² | 2 647 € |
| 27/09/2024 | 7 Rue Voltaire | 55 723 € | 80 m² | 697 € |
| 05/09/2024 | 1 Rue Colette | 245 100 € | 80 m² | 3 064 € |
| 29/08/2024 | 3 Rue Louis Pasteur | 180 000 € | 98 m² | 1 837 € |
| 28/08/2024 | 2 Rue Emile Diverchy | 300 000 € | 81 m² | 3 704 € |
| 08/08/2024 | 1 Rue Jules Verne | 226 100 € | 86 m² | 2 629 € |