Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 71 m²
SOUES à 5 kms de TARBES dans les Hautes-Pyrénées, à vendre EXCLUSIVITE CAPIFRANCE bel appartement d'une surface de 71 m² environ exposé plein Sud composé d'une entrée, d'une cuisin...
117 Avenue Henri Barbusse 65430 Soues
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 102 228 € | 10 581 € | 3,15% |
| 10 ans | 893 €/mois | 2 706 €/mois | 107 160 € | 15 513 € | 3,20% |
| 15 ans | 646 €/mois | 1 958 €/mois | 116 280 € | 24 633 € | 3,30% |
| 20 ans | 527 €/mois | 1 597 €/mois | 126 480 € | 34 833 € | 3,40% |
| 25 ans | 456 €/mois | 1 382 €/mois | 136 800 € | 45 153 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, TARBES ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, TARBES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, TARBESComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aFycz Actuel
|
93 900 € | - |
|
#awvXW
|
97 930 € | +4,3% |
|
#aFA90
|
93 900 € | - |
|
#aLDy6
|
93 900 € | - |
|
#aPzxg
|
81 400 € | -13,3% |
|
#aQ412
|
81 400 € | -13,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 TARBES
|
93 500 € | 1 375 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T4 TARBES
|
93 100 € | 1 178 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T3 TARBES
|
94 750 € | 1 102 € | 86 m² | 3 | Voir |
|
T3 TARBES
|
94 750 € | 1 102 € | 86 m² | 3 | Voir |
|
T3 TARBES
|
93 000 € | 1 348 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 TARBES
|
93 000 € | 1 348 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T4 TARBES
|
95 000 € | 1 267 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 TARBES
|
95 000 € | 1 267 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 TARBES
|
95 000 € | 1 267 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T3 TARBES
|
92 000 € | 1 211 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T3 TARBES
|
95 990 € | 1 116 € | 86 m² | 3 | Voir |
|
T3 TARBES
|
95 990 € | 1 129 € | 85 m² | 3 | Voir |
|
T3 TARBES
|
97 000 € | 1 448 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 TARBES
|
97 000 € | 1 448 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 TARBES
|
98 000 € | 1 140 € | 86 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 9001 Res Rives De L Adour | 121 500 € | 69 m² | 1 761 € |
| 27/06/2025 | 9001 Res Rives De L Adour | 55 000 € | 78 m² | 705 € |
| 23/06/2025 | 9 Rue De L Harmonie | 85 000 € | 70 m² | 1 214 € |
| 20/06/2025 | 23 Rue Eugene Tenot | 109 400 € | 70 m² | 1 563 € |
| 19/06/2025 | 9015 Bd Henri Iv | 97 000 € | 66 m² | 1 470 € |
| 17/06/2025 | 8 Bd Henri Iv | 62 600 € | 70 m² | 894 € |
| 12/06/2025 | 23 Av Marechal Joffre | 94 000 € | 89 m² | 1 056 € |
| 06/06/2025 | 9001 Res Rives De L Adour | 64 000 € | 78 m² | 821 € |
| 05/06/2025 | 50 Rue Georges Lassalle | 74 000 € | 67 m² | 1 104 € |
| 28/05/2025 | 78 Rue Larrey | 188 000 € | 89 m² | 2 112 € |
| 28/05/2025 | 54 Bd Jean Moulin | 103 050 € | 66 m² | 1 561 € |
| 28/05/2025 | 16 Rue Leon Dalloz | 101 000 € | 56 m² | 1 804 € |
| 28/05/2025 | 40 Bd Du Martinet | 100 700 € | 68 m² | 1 481 € |
| 26/05/2025 | 6 Rue Voltaire | 56 000 € | 63 m² | 889 € |
| 26/05/2025 | 30 Bd Du Martinet | 85 850 € | 88 m² | 976 € |