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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 82 m²
Maison avec vue panoramique – Centre bourg de Sougé Au coeur du charmant village de Sougé, découvrez cette maison idéalement située avec une vue panoramique exceptionnelle sur la v...
8 Rue de l'Air Gué 41800 Sougé
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 146 244 € | 15 165 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 153 360 € | 22 281 € | 3,20% |
| 15 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 166 320 € | 35 241 € | 3,30% |
| 20 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 180 720 € | 49 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 195 900 € | 64 821 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, SOUGE Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 TROO
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135 000 € | 1 552 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T3 SOUGE
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135 000 € | 1 646 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T3 SOUGE
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135 000 € | 1 646 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T4 TROO
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135 000 € | 1 552 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 TROO
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135 000 € | 1 552 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTOIRE SUR LE LOIR
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135 000 € | 1 552 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T3 MONTOIRE SUR LE LOIR
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135 070 € | 1 351 € | 100 m² | 3 | Voir |
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T4 TROO
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135 070 € | 1 501 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 ST ARNOULT
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125 000 € | 1 250 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ARNOULT
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125 000 € | 1 250 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 SOUGE
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125 000 € | 1 488 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ARNOULT
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125 000 € | 1 276 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T3 MONTOIRE SUR LE LOIR
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145 460 € | 1 455 € | 100 m² | 3 | Voir |
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T4 MONTOIRE SUR LE LOIR
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122 000 € | 1 326 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T3 COUTURE SUR LOIR
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121 900 € | 1 563 € | 78 m² | 3 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2024 | 3 Imp Du Ruisseau | 25 000 € | 83 m² | 301 € |
| 26/09/2024 | 25 Rue De La Mairie | 97 900 € | 87 m² | 1 125 € |
| 31/08/2023 | 29 Rue De La Mairie | 100 000 € | 97 m² | 1 031 € |