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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
iad France - Amyra Duret vous propose: En sortie de bourg de Sougeal, à seulement 15 mins du Mont-Saint-Michel et 30 mins des plages, cette charmante propriété néo bretonne sera id...
9 Rue de Beaumanoir 35610 Sougeal
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 639 €/mois | 11 027 €/mois | 305 676 € | 31 657 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 671 €/mois | 8 094 €/mois | 320 520 € | 46 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 347 760 € | 73 741 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 575 €/mois | 4 773 €/mois | 378 000 € | 103 981 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 409 200 € | 135 181 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ajPyr Actuel
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284 000 € | - |
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#b6hsu
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267 000 € | -6,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SOUGEAL
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T6 SOUGEAL
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6 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 8 A Vilormel | 130 000 € | 111 m² | 1 171 € |
| 21/01/2025 | 3 Rue Du Menhir | 174 900 € | 102 m² | 1 715 € |
| 29/05/2024 | 13 Rue Du Prieure | 87 000 € | 103 m² | 845 € |
| 05/12/2023 | 23 A Vilormel | 290 000 € | 130 m² | 2 231 € |
| 03/05/2023 | 8 Rue Du Clos Neuf | 307 000 € | 121 m² | 2 537 € |
| 17/04/2023 | 11 Rue Du Prieure | 90 000 € | 150 m² | 600 € |