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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 129 m²
Opportunité à saisir à Soulaire-et-Bourg ! . Terrain de 578 m², idéal pour votre projet de maison !. Épicerie et écoles présentes sur la commune. . A seulement 20 minutes du centre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 179 €/mois | 12 664 €/mois | 351 036 € | 36 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 068 €/mois | 9 297 €/mois | 368 160 € | 53 494 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 219 €/mois | 6 724 €/mois | 399 420 € | 84 754 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 809 €/mois | 5 482 €/mois | 434 160 € | 119 494 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 470 100 € | 155 434 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOULAIRE ET BOURG ↘ -5.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOULAIRE ET BOURG Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SOULAIRE ET BOURG
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326 381 € | 2 530 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T7 FENEU
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325 450 € | 2 100 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 FENEU
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325 450 € | 2 100 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 FENEU
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325 450 € | 2 100 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T5 SOULAIRE ET BOURG
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325 450 € | 2 358 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 ECUILLE
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322 916 € | 2 227 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 ECUILLE
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322 916 € | 2 227 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T7 SOULAIRE ET BOURG
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330 000 € | 2 143 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 ECUILLE
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330 000 € | 2 143 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T5 CANTENAY EPINARD
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318 000 € | 2 025 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 CANTENAY EPINARD
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318 000 € | 2 025 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 CANTENAY EPINARD
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318 000 € | 2 025 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 CANTENAY EPINARD
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318 000 € | 2 025 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 ECUILLE
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317 322 € | 2 499 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 FENEU
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337 600 € | 2 297 € | 147 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 16 Rue Des Treilles | 283 000 € | 144 m² | 1 965 € |
| 17/01/2025 | 7 Imp De Claire Vallee | 217 400 € | 128 m² | 1 698 € |
| 30/08/2024 | 2b Che De La Mercerie | 273 000 € | 128 m² | 2 133 € |
| 11/07/2024 | 53 Rte De Cheffes | 175 000 € | 112 m² | 1 563 € |
| 26/06/2024 | 5502 Che Du Cassoir | 420 000 € | 145 m² | 2 897 € |
| 25/03/2024 | 13 Rue Des Treilles | 298 000 € | 140 m² | 2 129 € |
| 04/10/2023 | 1 Imp Du Chasselas | 285 000 € | 108 m² | 2 639 € |
| 30/05/2023 | 3 Imp Du Chasselas | 289 000 € | 108 m² | 2 676 € |
| 02/05/2023 | 2 Sq De La Fourbisserie | 313 000 € | 110 m² | 2 845 € |
| 13/04/2023 | 13 Imp Du Chasselas | 289 000 € | 115 m² | 2 513 € |