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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 113 m²
Maison ancienne de plain-pied, en bon état général comprenant : une entrée, un séjour cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec une jolie cheminée, 2 chamb...
11bis Rue du Brasseau 17250 Soulignonne
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 799 €/mois | 8 482 €/mois | 235 116 € | 24 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 054 €/mois | 6 224 €/mois | 246 480 € | 35 760 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 267 480 € | 56 760 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 290 640 € | 79 920 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 049 €/mois | 3 179 €/mois | 314 700 € | 103 980 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#amZJ1 Actuel
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218 000 € | - |
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#aLbiP
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218 000 € | - |
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T6 PLASSAY
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T6 PLASSAY
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T6 PLASSAY
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188 500 € | 1 396 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 PLASSAY
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188 500 € | 1 396 € | 135 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/05/2024 | 10 Rue Des Maisonneuves | 301 050 € | 100 m² | 3 011 € |
| 25/04/2024 | 10 Rue Du Chateau | 127 283 € | 102 m² | 1 248 € |
| 28/03/2024 | 6 Rue Des Charbonnieres | 220 400 € | 96 m² | 2 296 € |
| 15/02/2024 | 2 Rue Du Fief Des Tartes | 216 000 € | 95 m² | 2 274 € |
| 24/08/2023 | 2 Rue Des Chapelles | 120 000 € | 102 m² | 1 176 € |
| 14/08/2023 | 10 Rue Des Grands Champs | 259 600 € | 130 m² | 1 997 € |