Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
Maison 5 piècesNous vous proposons cette maison neuve, baptisée ''Rubis'', une demeure qui incarne la perfection pour les familles en quête d'un foyer à la fois moderne, fonctionne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 011 €/mois | 9 124 €/mois | 252 924 € | 26 247 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 265 200 € | 38 523 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 598 €/mois | 4 842 €/mois | 287 640 € | 60 963 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 303 €/mois | 3 948 €/mois | 312 720 € | 86 043 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 129 €/mois | 3 421 €/mois | 338 700 € | 112 023 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOULITRE ↗ +15.9% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOULITRE Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LE BREIL SUR MERIZE
|
236 429 € | 2 437 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE BREIL SUR MERIZE
|
237 932 € | 2 310 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOULITRE
|
228 432 € | 2 218 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOULITRE
|
244 000 € | 2 568 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARDENAY SUR MERIZE
|
224 207 € | 2 288 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARDENAY SUR MERIZE
|
224 207 € | 2 288 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARDENAY SUR MERIZE
|
224 207 € | 2 288 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARDENAY SUR MERIZE
|
223 207 € | 2 278 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 NUILLE LE JALAIS
|
219 772 € | 2 338 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARDENAY SUR MERIZE
|
218 757 € | 2 188 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARDENAY SUR MERIZE
|
214 900 € | 2 336 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARDENAY SUR MERIZE
|
214 900 € | 2 336 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARDENAY SUR MERIZE
|
201 222 € | 2 118 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOULITRE
|
201 211 € | 2 118 € | 95 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2024 | 5072 Montifaut | 103 000 € | 90 m² | 1 144 € |
| 02/10/2024 | 5048 La Petite Tuilerie | 110 000 € | 82 m² | 1 341 € |
| 10/06/2024 | 5106 Prehaut | 120 000 € | 91 m² | 1 319 € |
| 04/03/2024 | 7 Les Thuaudieres | 155 000 € | 90 m² | 1 722 € |
| 12/01/2024 | 5069a Les Loups Gueniers | 170 000 € | 108 m² | 1 574 € |
| 08/01/2024 | 6 Rue De La Fromente | 189 900 € | 100 m² | 1 899 € |
| 07/06/2023 | 2 Rue Du Champ Menant | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 11/04/2023 | 21 La Belle Inutile | 220 000 € | 108 m² | 2 037 € |