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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
SOULLANS Maison plain-pied 2020, 107 m² environ, 2 chambres, possibilité 3 chambres, jardin et garage. Au calme, et proche des commerces, belle pièce de vie de 54m², avec cuisine a...
23 Rue des genêts 85300 Soullans
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 015 €/mois | 15 197 €/mois | 421 260 € | 43 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 681 €/mois | 11 155 €/mois | 441 720 € | 64 121 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 662 €/mois | 8 067 €/mois | 479 160 € | 101 561 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 171 €/mois | 6 579 €/mois | 521 040 € | 143 441 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 880 €/mois | 5 697 €/mois | 564 000 € | 186 401 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOULLANS ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOULLANS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bafWi Actuel
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392 000 € | - |
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#9CEnY
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399 000 € | +1,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHALLANS
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389 900 € | 3 119 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 SALLERTAINE
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399 000 € | 3 192 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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384 900 € | 3 531 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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399 900 € | 3 199 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 CHALLANS
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399 900 € | 3 007 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T5 CHALLANS
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399 900 € | 3 199 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 SOULLANS
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381 600 € | 3 377 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 SOULLANS
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381 600 € | 3 347 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 CHALLANS
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379 900 € | 2 878 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 CHALLANS
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407 900 € | 3 090 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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407 900 € | 3 090 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 CHALLANS
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408 000 € | 3 091 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 CHALLANS
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372 600 € | 3 387 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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358 800 € | 2 965 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PERRIER
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358 000 € | 2 712 € | 132 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 11ter Imp De L Aubepine | 330 100 € | 105 m² | 3 144 € |
| 26/05/2025 | 13 Rte De La Gare | 130 000 € | 92 m² | 1 413 € |
| 30/04/2025 | 35 Che Des Ores | 215 000 € | 94 m² | 2 287 € |
| 02/04/2025 | 4 Imp Des Hortensias | 350 000 € | 122 m² | 2 869 € |
| 18/12/2024 | 3 Rue De Prevoirie | 315 000 € | 117 m² | 2 692 € |
| 05/12/2024 | 63 Che De Brechard | 258 000 € | 101 m² | 2 554 € |
| 28/11/2024 | 85b Che De Massotte | 330 000 € | 114 m² | 2 895 € |
| 27/11/2024 | 11 Rue Des Marronniers | 236 000 € | 92 m² | 2 565 € |
| 05/11/2024 | 2 Che Du Moulin De La Riviere | 190 000 € | 103 m² | 1 845 € |
| 18/09/2024 | 44 Rue Des Genets | 243 000 € | 85 m² | 2 859 € |
| 21/08/2024 | 28 Rue De L'ocean | 175 000 € | 113 m² | 1 549 € |
| 16/07/2024 | 26 Rue De La Roseliere | 315 300 € | 116 m² | 2 718 € |
| 16/07/2024 | 33b Che Des Guignardieres | 289 000 € | 90 m² | 3 211 € |
| 09/07/2024 | 40 Rue Des Genets | 230 000 € | 93 m² | 2 473 € |
| 04/07/2024 | 2 Rue Des Anciens Combattants | 20 000 € | 110 m² | 182 € |