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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 126 m²
Maison 4 piècesJe vous invite à découvrir cette ensemble de deux maisons, situé au cœur d'un hameau paisible entouré de verdure, idéal pour une famille, un projet de gîte, une mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 226 548 € | 23 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 432 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 257 760 € | 54 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 032 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SOURZAC ↘ -22.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SOURZAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHbRI Actuel
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210 000 € | - |
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#9UOXH
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219 900 € | +4,7% |
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#aJHb2
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210 000 € | - |
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#aiP9p
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219 900 € | +4,7% |
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#asBKc
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210 000 € | - |
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#aDWxa
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210 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SOURZAC
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210 000 € | 1 680 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MEDARD DE MUSSIDAN
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210 000 € | 1 615 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MEDARD DE MUSSIDAN
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210 000 € | 1 615 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MEDARD DE MUSSIDAN
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210 000 € | 1 615 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MEDARD DE MUSSIDAN
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210 000 € | 1 603 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MEDARD DE MUSSIDAN
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210 000 € | 1 603 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T4 SOURZAC
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210 000 € | 1 667 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T5 SOURZAC
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210 000 € | 1 680 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 SOURZAC
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210 000 € | 1 680 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 SOURZAC
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210 000 € | 1 680 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 SOURZAC
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210 000 € | 1 680 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T4 ST MEDARD DE MUSSIDAN
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208 000 € | 1 588 € | 131 m² | 4 | Voir |
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T6 ST MEDARD DE MUSSIDAN
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215 000 € | 1 604 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MEDARD DE MUSSIDAN
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215 000 € | 1 604 € | 134 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 5 Rozelou Est | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 31/03/2025 | 174 Ganfard Ouest | 347 490 € | 145 m² | 2 396 € |
| 31/01/2025 | 23 Rte Du Bost | 139 500 € | 106 m² | 1 316 € |
| 21/01/2025 | 372 Rozelou Ouest | 85 000 € | 100 m² | 850 € |
| 27/12/2024 | 1166 Les Mounarias | 175 000 € | 122 m² | 1 434 € |
| 24/09/2024 | 27b Rte Du Bost | 246 000 € | 142 m² | 1 732 € |
| 13/09/2024 | 176a Les Carteaux Est | 191 180 € | 125 m² | 1 529 € |