Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
iad France - Vanessa Derozier vous propose: Charmante Maison de Caractère périgourdine avec Jardin, Garage et Piscine - Une opportunité à Saisir! Idéalement située au cOEur d'un pe...
520 Route Joséphine Baker 24400 Sourzac
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 226 548 € | 23 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 432 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 257 760 € | 54 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 032 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOURZAC ↗ +8.1% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOURZAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aDWxa Actuel
|
210 000 € | - |
|
#9UOXH
|
219 900 € | +4,7% |
|
#aJHb2
|
210 000 € | - |
|
#aiP9p
|
219 900 € | +4,7% |
|
#asBKc
|
210 000 € | - |
|
#aHbRI
|
210 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SOURZAC
|
210 000 € | 1 680 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MEDARD DE MUSSIDAN
|
210 000 € | 1 615 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MEDARD DE MUSSIDAN
|
210 000 € | 1 615 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MEDARD DE MUSSIDAN
|
210 000 € | 1 615 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MEDARD DE MUSSIDAN
|
210 000 € | 1 603 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MEDARD DE MUSSIDAN
|
210 000 € | 1 603 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOURZAC
|
210 000 € | 1 680 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOURZAC
|
210 000 € | 1 680 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOURZAC
|
210 000 € | 1 680 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST MEDARD DE MUSSIDAN
|
215 000 € | 1 604 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MEDARD DE MUSSIDAN
|
215 000 € | 1 604 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 SOURZAC
|
205 000 € | 1 367 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MEDARD DE MUSSIDAN
|
215 000 € | 1 604 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST MEDARD DE MUSSIDAN
|
217 000 € | 1 584 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MEDARD DE MUSSIDAN
|
217 000 € | 1 584 € | 137 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 5 Rozelou Est | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 31/03/2025 | 174 Ganfard Ouest | 347 490 € | 145 m² | 2 396 € |
| 31/01/2025 | 23 Rte Du Bost | 139 500 € | 106 m² | 1 316 € |
| 21/01/2025 | 372 Rozelou Ouest | 85 000 € | 100 m² | 850 € |
| 27/12/2024 | 1166 Les Mounarias | 175 000 € | 122 m² | 1 434 € |
| 24/09/2024 | 27b Rte Du Bost | 246 000 € | 142 m² | 1 732 € |
| 13/09/2024 | 176a Les Carteaux Est | 191 180 € | 125 m² | 1 529 € |