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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 205 m²
Situé sur les hauteurs de Sourzac, avec une jolie vue, cette ensemble maison d'habitation + maison d'amis est en très bon état général. La première maison est rénovée et habitable ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 226 548 € | 23 441 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 980 €/mois | 6 000 €/mois | 237 600 € | 34 493 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 257 760 € | 54 653 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 280 320 € | 77 213 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 193 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SOURZAC ↘ -22.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SOURZAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 SOURZAC
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210 000 € | 901 € | 233 m² | 7 | Voir |
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T6 BOURGNAC
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209 000 € | 1 094 € | 191 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MEDARD DE MUSSIDAN
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181 000 € | 862 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MEDARD DE MUSSIDAN
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1 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/02/2024 | 282a Le Bost Sud | 144 500 € | 182 m² | 794 € |