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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 180 m²
Le Bourg 17130 Sousmoulins
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 269 €/mois | 9 906 €/mois | 274 596 € | 28 433 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 400 €/mois | 7 273 €/mois | 288 000 € | 41 837 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 312 480 € | 66 317 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 437 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 121 637 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SOUSMOULINS
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252 000 € | 1 400 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 MESSAC
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250 000 € | 1 389 € | 180 m² | 6 | Voir |
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250 000 € | 1 389 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTENDRE
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272 000 € | 1 353 € | 201 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTENDRE
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272 000 € | 1 353 € | 201 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/06/2024 | 5 Rue Du Tilleul | 220 000 € | 158 m² | 1 392 € |