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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 61 m²
Maison Soustons 3 pièces 61 m²Emplacement privilégié au coeur de Soustons ! Offrez-vous un cadre de vie pratique et recherché, où tout se fait à pied : commerces, services, marché,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 371 €/mois | 10 215 €/mois | 283 164 € | 29 359 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 474 €/mois | 7 497 €/mois | 296 880 € | 43 075 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 322 200 € | 68 395 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 350 160 € | 96 355 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 264 €/mois | 3 830 €/mois | 379 200 € | 125 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SOUSTONS ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SOUSTONS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 2306 Rte De Saint Geours De Maremne | 315 000 € | 70 m² | 4 500 € |
| 28/05/2025 | 18 Av De Fray | 234 670 € | 44 m² | 5 333 € |
| 27/05/2025 | 41 Av De Port D'albret | 221 698 € | 72 m² | 3 079 € |
| 29/04/2025 | 1 Av De La Petre | 198 000 € | 48 m² | 4 125 € |
| 29/04/2025 | 12 Sq De L'herte | 543 770 € | 67 m² | 8 116 € |
| 22/04/2025 | 11 Av De Laliere | 285 000 € | 78 m² | 3 654 € |
| 18/04/2025 | 2 Imp Des Vergnes | 208 260 € | 75 m² | 2 777 € |
| 08/04/2025 | 1 Av De La Petre | 332 195 € | 66 m² | 5 033 € |
| 08/04/2025 | 5799 Rue De Moscou | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 04/04/2025 | 1 Av De La Petre | 207 000 € | 48 m² | 4 313 € |
| 04/03/2025 | 5 Rue Des Grands Pins | 343 020 € | 59 m² | 5 814 € |
| 24/02/2025 | 11 Av De Laliere | 275 000 € | 71 m² | 3 873 € |
| 17/02/2025 | 11 Av De Laliere | 341 000 € | 78 m² | 4 372 € |
| 21/01/2025 | 5 Rue Daste | 288 500 € | 47 m² | 6 138 € |
| 20/01/2025 | 3b Rue Nicot L'etang | 275 000 € | 69 m² | 3 986 € |