Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
-(ouvert inter-agence) Romanella vous propose une MAISON dans une RESIDENCE de STANDING à Souvignargues 30250. Dans un charmant hameau idéallement situé à 7 km au Nord-Est de Sommi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 250 €/mois | 18 939 €/mois | 525 000 € | 54 372 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 588 €/mois | 13 903 €/mois | 550 560 € | 79 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 318 €/mois | 10 055 €/mois | 597 240 € | 126 612 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 705 €/mois | 8 197 €/mois | 649 200 € | 178 572 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 702 900 € | 232 272 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SOUVIGNARGUES ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SOUVIGNARGUES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 AUJARGUES
|
485 000 € | 3 731 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUJARGUES
|
485 000 € | 3 731 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 JUNAS
|
485 000 € | 3 233 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 JUNAS
|
485 000 € | 3 233 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 JUNAS
|
485 000 € | 3 233 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 JUNAS
|
493 500 € | 3 084 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T5 JUNAS
|
493 500 € | 3 084 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T6 SALINELLES
|
495 000 € | 3 094 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T5 SOMMIERES
|
495 000 € | 3 300 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T4 ASPERES
|
479 000 € | 3 303 € | 145 m² | 4 | Voir |
|
T4 ASPERES
|
479 000 € | 3 303 € | 145 m² | 4 | Voir |
|
T4 ASPERES
|
479 000 € | 3 303 € | 145 m² | 4 | Voir |
|
T4 ASPERES
|
479 000 € | 3 303 € | 145 m² | 4 | Voir |
|
T4 ASPERES
|
479 000 € | 3 303 € | 145 m² | 4 | Voir |
|
T4 ASPERES
|
479 000 € | 3 303 € | 145 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/09/2024 | 193 Rte De Sommieres | 370 000 € | 104 m² | 3 558 € |
| 01/09/2023 | 15 Che De Saint Andre | 436 500 € | 112 m² | 3 897 € |
| 01/09/2023 | 15 Che De Saint Andre | 353 500 € | 112 m² | 3 156 € |