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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
A 30 Minutes de Tours, Souvigné, Maison de 2011 se composant au rdc une grande pièce à vivre avec coin cuisine aménagée, un cellier, un wc. A l'étage un palier desservant 3 chambre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SOUVIGNE ↘ -4.8% sur 20 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SOUVIGNE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDQR7 Actuel
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199 000 € | - |
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#azyaa
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198 500 € | -0,3% |
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#azD3e
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198 500 € | -0,3% |
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#aDQR9
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236 500 € | +18,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST LAURENT DE LIN
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200 037 € | 2 248 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 CHANNAY SUR LATHAN
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197 595 € | 2 125 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 VILLIERS AU BOUIN
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197 214 € | 1 972 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUVIGNE
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T4 CHATEAU LA VALLIERE
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T5 VILLIERS AU BOUIN
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185 057 € | 1 832 € | 101 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 5005 L Arche | 189 000 € | 88 m² | 2 148 € |
| 25/09/2024 | 18 Rue Sauvignon | 219 000 € | 103 m² | 2 126 € |
| 23/08/2024 | 172 Rue Du Grand Riz | 155 000 € | 90 m² | 1 722 € |
| 21/06/2024 | 6 Rue De La Marniere | 135 500 € | 89 m² | 1 522 € |
| 22/12/2023 | 264 Rte Des Royers | 86 000 € | 65 m² | 1 323 € |
| 15/12/2023 | 19 Rue Juliette Aveline | 176 550 € | 92 m² | 1 919 € |
| 17/08/2023 | 80 Rte Des Corbeaux | 75 000 € | 65 m² | 1 154 € |
| 11/08/2023 | 5 Rue Du Chenin Blanc | 180 000 € | 102 m² | 1 765 € |
| 28/04/2023 | 6 Rue Du Chenin Blanc | 180 000 € | 76 m² | 2 368 € |