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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 73 m²
REF:2522 Nouveauté, Souzay-Champigny 49 400 Entre Saumur et Turquant, ce pavillon au rdc surélevé, se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une pièce de vie,d'une salle d...
10 Route de champigny 49400 Souzay-Champigny
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 861 €/mois | 5 639 €/mois | 156 324 € | 16 185 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 163 920 € | 23 781 € | 3,20% |
| 15 ans | 988 €/mois | 2 994 €/mois | 177 840 € | 37 701 € | 3,30% |
| 20 ans | 806 €/mois | 2 442 €/mois | 193 440 € | 53 301 € | 3,40% |
| 25 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 209 400 € | 69 261 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SOUZAY CHAMPIGNY ↘ -25.6% sur 3 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SOUZAY CHAMPIGNY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEKli Actuel
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144 450 € | - |
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#aIrOB
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144 450 € | - |
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T4 SAUMUR
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128 700 € | 1 839 € | 70 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2024 | 3 Che Du Caveneau | 190 000 € | 84 m² | 2 262 € |
| 09/01/2024 | 21 Rue Du Chateau | 156 000 € | 90 m² | 1 733 € |
| 05/12/2023 | 17 Rte De Champigny | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 10/11/2023 | 16 Rue Des Ducs D Anjou | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 06/10/2023 | 32 Rue Des Ducs D Anjou | 78 000 € | 81 m² | 963 € |
| 25/07/2023 | 84 Rue Des Ducs D Anjou | 100 000 € | 72 m² | 1 389 € |