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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 139 m²
Maison d'habitation à vendre située à Spézet, Finistère 29, ayant : - Au sous-sol : cave, chaufferie, vide sanitaire,- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, chambre, salle d'eau, W...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 115 248 € | 11 944 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 007 €/mois | 3 052 €/mois | 120 840 € | 17 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 131 040 € | 27 736 € | 3,30% |
| 20 ans | 594 €/mois | 1 800 €/mois | 142 560 € | 39 256 € | 3,40% |
| 25 ans | 514 €/mois | 1 558 €/mois | 154 200 € | 50 896 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
Maison 6pComparer
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14 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | Rue Saint Conogan | 185 600 € | 116 m² | 1 600 € |
| 06/02/2025 | 1978f Kerpunz | 260 000 € | 130 m² | 2 000 € |
| 19/12/2024 | 6 Rue De Gourin | 120 000 € | 140 m² | 857 € |
| 12/12/2024 | 779 Pont Huel | 12 000 € | 120 m² | 100 € |
| 04/11/2024 | 901 Palae | 158 500 € | 156 m² | 1 016 € |
| 03/09/2024 | 1 Rue Pierre Loheac | 190 000 € | 130 m² | 1 462 € |
| 30/08/2024 | 11 Rue Feunteun Gorned | 174 000 € | 116 m² | 1 500 € |
| 15/05/2024 | 6 Rue De Cosquerou | 266 500 € | 112 m² | 2 379 € |
| 12/04/2024 | 307 Ar Fell | 40 000 € | 120 m² | 333 € |
| 24/11/2023 | 1981r Kastel Gouranic | 110 000 € | 112 m² | 982 € |
| 30/10/2023 | 783 Kerivin | 145 000 € | 151 m² | 960 € |
| 18/07/2023 | 581 Pont Triffen | 105 000 € | 126 m² | 833 € |
| 26/06/2023 | 541 Bodizel | 161 000 € | 112 m² | 1 438 € |
| 07/06/2023 | 7 Rue Du Presbytere | 158 000 € | 134 m² | 1 179 € |