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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 126 m²
Une maison récente, une vue dégagée, un terrain généreux : l’équilibre parfait. Découvrez cette magnifique maison située à Saint-Agne, une commune idéale pour une vie paisible en f...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 346 €/mois | 10 139 €/mois | 281 064 € | 29 104 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 456 €/mois | 7 442 €/mois | 294 720 € | 42 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 777 €/mois | 5 385 €/mois | 319 860 € | 67 900 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 448 €/mois | 4 388 €/mois | 347 520 € | 95 560 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 376 500 € | 124 540 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, ST AGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST AGNE
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261 000 € | 2 071 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T4 ST AGNE
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261 000 € | 2 071 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T4 ST AGNE
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261 000 € | 2 071 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T5 ST GERMAIN ET MONS
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262 400 € | 2 050 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 ST AGNE
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264 000 € | 2 095 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AGNE
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264 000 € | 2 095 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 MOULEYDIER
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256 000 € | 2 032 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 MOULEYDIER
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256 000 € | 2 032 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 MOULEYDIER
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256 000 € | 2 032 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 MOULEYDIER
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249 000 € | 1 992 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 MOULEYDIER
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249 000 € | 1 992 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 MOULEYDIER
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249 000 € | 1 992 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 COURS DE PILE
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248 740 € | 2 056 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T6 COURS DE PILE
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274 000 € | 2 303 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T5 MOULEYDIER
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244 000 € | 1 906 € | 128 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/09/2023 | 52 Au Russac | 245 000 € | 116 m² | 2 112 € |
| 17/05/2023 | 77 Le Bourg Haut | 140 000 € | 107 m² | 1 308 € |