Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 114 m²
En exclusivité Chez De Maistre Immobilier Sully sur Loire. Je m'appelle Mlle Sagesse et je suis une jolie maison de plain-pied née en 2019, située sur la commune de Saint-Aignan-le...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 182 €/mois | 6 612 €/mois | 183 288 € | 18 987 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 602 €/mois | 4 855 €/mois | 192 240 € | 27 939 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 208 440 € | 44 139 € | 3,30% |
| 20 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 226 560 € | 62 259 € | 3,40% |
| 25 ans | 818 €/mois | 2 479 €/mois | 245 400 € | 81 099 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST AIGNAN LE JAILLARD ↘ -8.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST AIGNAN LE JAILLARD Marché tenduComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SULLY SUR LOIRE
|
169 600 € | 1 315 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 SULLY SUR LOIRE
|
169 600 € | 1 315 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T7 VILLEMURLIN
|
168 000 € | 1 235 € | 136 m² | 7 | Voir |
|
T5 SULLY SUR LOIRE
|
172 740 € | 1 339 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 SULLY SUR LOIRE
|
162 750 € | 1 271 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T7 SULLY SUR LOIRE
|
176 700 € | 1 437 € | 123 m² | 7 | Voir |
|
T7 SULLY SUR LOIRE
|
176 700 € | 1 437 € | 123 m² | 7 | Voir |
|
T7 SULLY SUR LOIRE
|
176 700 € | 1 437 € | 123 m² | 7 | Voir |
|
T5 SULLY SUR LOIRE
|
177 000 € | 1 427 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 SULLY SUR LOIRE
|
177 000 € | 1 439 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 SULLY SUR LOIRE
|
177 000 € | 1 427 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEMURLIN
|
159 000 € | 1 445 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 SULLY SUR LOIRE
|
157 500 € | 1 221 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 SULLY SUR LOIRE
|
157 500 € | 1 221 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 SULLY SUR LOIRE
|
157 500 € | 1 221 € | 129 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 25 Rue De La Garenne | 137 000 € | 106 m² | 1 292 € |
| 23/08/2024 | 5 Rue Du Prieure | 182 900 € | 97 m² | 1 886 € |
| 22/06/2023 | 70 Rue Nationale | 230 000 € | 131 m² | 1 756 € |
| 22/06/2023 | 68 Rue Nationale | 230 000 € | 97 m² | 2 371 € |