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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
iad France - Camille Chevreau vous propose: Magnifique fermette authentique datant de 1886, située à Saint-Aignan-le-Jaillard. Parfait mélange entre le charme de l'ancien et le con...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 785 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 657 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 177 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 137 € | 3,40% |
| 25 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 217 500 € | 71 997 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST AIGNAN LE JAILLARD → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST AIGNAN LE JAILLARD Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#babRl Actuel
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150 000 € | - |
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#aCCyY
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150 000 € | - |
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T5 ST AIGNAN LE JAILLARD
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150 000 € | 1 250 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AIGNAN LE JAILLARD
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150 000 € | 1 250 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AIGNAN LE JAILLARD
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150 000 € | 1 250 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AIGNAN LE JAILLARD
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150 000 € | 1 250 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SULLY SUR LOIRE
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157 500 € | 1 221 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 SULLY SUR LOIRE
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157 500 € | 1 221 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 SULLY SUR LOIRE
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157 500 € | 1 221 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 SULLY SUR LOIRE
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157 500 € | 1 221 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 SULLY SUR LOIRE
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135 000 € | 1 047 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AIGNAN LE JAILLARD
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135 000 € | 1 205 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AIGNAN LE JAILLARD
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135 000 € | 1 205 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 SULLY SUR LOIRE
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130 000 € | 1 171 € | 111 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 07/03/2025 | 25 Rue De La Garenne | 137 000 € | 106 m² | 1 292 € |
| 23/08/2024 | 5 Rue Du Prieure | 182 900 € | 97 m² | 1 886 € |
| 22/06/2023 | 68 Rue Nationale | 230 000 € | 97 m² | 2 371 € |
| 22/06/2023 | 70 Rue Nationale | 230 000 € | 131 m² | 1 756 € |