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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 60 m²
Mas en pierres cévenolA vendre Gard (30) secteur Saint-Ambroix Maison située dans un cadre idéal, le tout sur un terrain de plus de 6 200 m². Dépendances avec un grand garage et d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 390 €/mois | 7 242 €/mois | 200 760 € | 20 782 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 755 €/mois | 5 318 €/mois | 210 600 € | 30 622 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 228 420 € | 48 442 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 248 400 € | 68 422 € | 3,40% |
| 25 ans | 896 €/mois | 2 715 €/mois | 268 800 € | 88 822 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST AMBROIX → -0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST AMBROIX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWRR2 Actuel
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186 000 € | - |
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#axdeH
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188 000 € | +1,1% |
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#axnXn
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189 000 € | +1,6% |
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#aFBRo
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188 000 € | +1,1% |
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#axO52
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188 000 € | +1,1% |
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#aB1pW
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188 000 € | +1,1% |
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#aB3ky
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188 000 € | +1,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST AMBROIX
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186 000 € | 3 100 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T4 POTELIERES
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185 500 € | 2 728 € | 68 m² | 4 | Voir |
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185 500 € | 2 728 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 ST AMBROIX
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188 000 € | 3 133 € | 60 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 9 Gr Grande Rue | 70 000 € | 70 m² | 1 000 € |
| 19/12/2024 | 12 Rue Faubourg Du Paradis | 120 000 € | 58 m² | 2 069 € |
| 29/11/2024 | 693 Rte D Uzes | 150 000 € | 68 m² | 2 206 € |
| 20/11/2024 | 608 Rte D'ales | 160 000 € | 52 m² | 3 077 € |
| 31/10/2024 | Rte D Uzes | 255 000 € | 80 m² | 3 188 € |
| 23/09/2024 | 179 Che Des Perrieres | 75 000 € | 44 m² | 1 705 € |
| 20/09/2024 | 20 Rue De La Boucherie | 66 000 € | 70 m² | 943 € |
| 05/07/2024 | 19 Rue Faubourg Du Paradis | 102 600 € | 75 m² | 1 368 € |
| 18/06/2024 | 5 Rue De La Fraternite | 50 000 € | 59 m² | 847 € |
| 14/06/2024 | 301 Che Du Pont Des Pommets | 67 000 € | 52 m² | 1 288 € |
| 10/06/2024 | 24 Rue Soubeyranne | 17 500 € | 47 m² | 372 € |
| 08/03/2024 | 323 Che De Beau Rivage | 120 000 € | 61 m² | 1 967 € |
| 01/03/2024 | 29 Rue De L Hotel De Ville | 95 850 € | 65 m² | 1 475 € |
| 27/02/2024 | 5103 Rue De La Boissiere | 26 000 € | 43 m² | 605 € |
| 21/02/2024 | 3 Bd Du Portalet | 25 000 € | 40 m² | 625 € |