Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 110 m²
Au coeur de Saint-Armel, à quelques pas des plus belles balades du Golfe du Morbihan, venez découvrir cette somptueuse maison contemporaine, nichée dans un environnement verdoyant ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 174 €/mois | 24 770 €/mois | 686 616 € | 71 169 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 000 €/mois | 18 182 €/mois | 720 000 € | 104 553 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 340 €/mois | 13 152 €/mois | 781 200 € | 165 753 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 538 €/mois | 10 721 €/mois | 849 120 € | 233 673 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 919 500 € | 304 053 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST ARMEL ↘ -21.7% sur 13 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST ARMEL Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ST ARMEL
|
640 000 € | 5 818 € | 110 m² | 3 | Voir |
|
T4 ST ARMEL
|
640 000 € | 5 818 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T3 ST ARMEL
|
640 000 € | 5 818 € | 110 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST ARMEL
|
640 000 € | 5 818 € | 110 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST ARMEL
|
640 000 € | 5 818 € | 110 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST ARMEL
|
639 000 € | 5 917 € | 108 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST ARMEL
|
639 000 € | 5 917 € | 108 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST ARMEL
|
639 000 € | 5 917 € | 108 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST ARMEL
|
639 000 € | 5 917 € | 108 m² | 3 | Voir |
|
T4 ST ARMEL
|
638 700 € | 5 806 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T5 NOYALO
|
609 000 € | 4 795 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T4 NOYALO
|
579 000 € | 4 386 € | 132 m² | 4 | Voir |
|
T4 NOYALO
|
579 000 € | 4 386 € | 132 m² | 4 | Voir |
|
T6 ST ARMEL
|
577 500 € | 4 583 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ARMEL
|
577 500 € | 4 583 € | 126 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 56 Rte De Tascon | 430 000 € | 89 m² | 4 831 € |
| 30/04/2025 | 10 Rte De La Cote | 390 000 € | 100 m² | 3 900 € |
| 25/11/2024 | 31 Rte De Tascon | 373 000 € | 100 m² | 3 730 € |
| 11/10/2024 | 28 Rte Du Passage | 330 000 € | 104 m² | 3 173 € |
| 23/09/2024 | 112ter Rte De Saint Colombier | 300 000 € | 105 m² | 2 857 € |
| 21/05/2024 | 4 Imp De La Ferme | 435 000 € | 120 m² | 3 625 € |
| 10/11/2023 | 14 Rte An Aodeu | 519 500 € | 108 m² | 4 810 € |
| 30/06/2023 | 4 Rue Guiniec Joli | 320 000 € | 95 m² | 3 368 € |