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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Geric Goulet vous propose: Charmante maison de 100 m² avec jardin en plein centre-ville Idéalement située au cOEur de Saint-Arnoult-en-Yveli...
25 Rue de la Charronnerie 78730 Saint-Arnoult-en-Yvelines
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 257 460 € | 26 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 270 000 € | 39 206 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 292 860 € | 62 066 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 686 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 344 700 € | 113 906 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST ARNOULT EN YVELINES ↘ -9.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST ARNOULT EN YVELINES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#alffS Actuel
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239 000 € | - |
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#9W6X7
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241 500 € | +1,0% |
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#alk44
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239 000 € | - |
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#amABt
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241 500 € | +1,0% |
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#alAeD
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239 000 € | - |
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T6 ST ARNOULT EN YVELINES
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251 785 € | 2 518 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 13 Rue Des Aulnaies | 325 000 € | 86 m² | 3 779 € |
| 31/05/2025 | 14 Rue Des Amorteaux | 313 595 € | 115 m² | 2 727 € |
| 19/05/2025 | 17 Rue De La Muette | 273 300 € | 92 m² | 2 971 € |
| 30/04/2025 | 7ter Rue Basse | 276 000 € | 84 m² | 3 286 € |
| 30/04/2025 | 16 Rue De La Butte | 299 600 € | 88 m² | 3 405 € |
| 11/04/2025 | 10 Rue Des Vignes | 168 750 € | 103 m² | 1 638 € |
| 09/04/2025 | 7 Rue Du Pot D Etain | 294 600 € | 83 m² | 3 549 € |
| 07/04/2025 | 28 Rue De La Corne Du Cerf | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 26/03/2025 | 3 Rue De La Corne Du Cerf | 314 100 € | 91 m² | 3 452 € |
| 25/03/2025 | 11 Rue De La Muette | 250 000 € | 101 m² | 2 475 € |
| 14/03/2025 | 5 Rue Des Aulnaies | 220 000 € | 86 m² | 2 558 € |
| 13/03/2025 | 2 Rue Des Bois De Celime | 293 000 € | 105 m² | 2 790 € |
| 26/02/2025 | 3b Rue De La Boucauderie | 410 000 € | 120 m² | 3 417 € |
| 21/12/2024 | 8 Rue Des Pretres | 268 000 € | 120 m² | 2 233 € |
| 14/12/2024 | 14 Rue Des Chatras | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |